Casa en venta en 6223 NW Miami Place, Miami, FL 33150 con MLS-A11982442
6223 NW Miami Place, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón del núcleo urbano de Miami
- Oportunidad para propietarios, inversores y desarrolladores
- Acceso a parques públicos, gimnasios, escuelas, carreteras principales, estaciones de tren, hospitales y aeropuertos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el corazón del núcleo urbano de Miami, esta propiedad presenta una oportunidad convincente para propietarios, inversores y desarrolladores por igual. Rodeada de comunidades vibrantes y destinos distintos a solo minutos de distancia, como la venta al por menor y la comida en Midtown y la Ciudadela, compras de alta gama en el Distrito de Diseño, la escena de arte y entretenimiento en constante cambio de Wynwood, la vibrante cultura histórica de Little Haiti y el futuro hogar del Distrito de Innovación de Magic City. Idealmente ubicada cerca de parques públicos, gimnasios, escuelas, carreteras principales, estaciones de tren, hospitales y distrito médico, Aeropuerto Internacional de Miami y Aeropuerto de Opa Locka. Con acceso a la Bahía de Biscayne, el Río Miami y la famosa Playa de Miami. Según los registros del Condado de Miami-Dade, la casa tiene la designación de 4 dormitorios y 2 baños. La propiedad tiene un TECHO NUEVO instalado en 2021, y actualmente está configurada como una residencia de 3 dormitorios y 2 baños con el cuarto dormitorio utilizado como una habitación de lavandería, que puede ser fácilmente restaurada a su uso original de dormitorio. Situada en un lote de 8100 pies cuadrados zonificado para multifamiliares o duplex, lo que ofrece un potencial de valorización significativo. El amplio patio trasero proporciona espacio suficiente para una adición de piscina, una unidad de vivienda accesoria o una futura expansión. Es un lienzo ideal para inversores y desarrolladores que buscan maximizar el valor en uno de los corredores más buscados de Miami. OCUPADA POR EL PROPIETARIO, LAS VISITAS SE REALIZAN CON CITA PREVIA (por favor, permita un aviso al programar)
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6223 NW Miami Place, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
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