Dúplex en venta en 6716 NW 6th Avenue, Miami, FL 33150 con MLS-A12096811

LO DESTACADO:

• Dos unidades de vivienda con ingresos ya establecidos
• Unidad superior remodelada con 2 dormitorios y baño
• Nuevos mini‑split en ambas unidades
• Puerta de metal y acceso cercano a la I‑95

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión con ingresos ya establecidos. Esta propiedad de dos pisos está clasificada legalmente como una casa unifamiliar y actualmente se configura como dos unidades de vivienda separadas, ofreciendo excelente potencial para un inversionista que busque agregar valor. La unidad del piso inferior está actualmente ocupada por inquilino hasta el 31 de diciembre a $1,850/mes, con el inquilino expresando interés en renovar potencialmente. La unidad del piso superior ha sido remodelada y cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y una lavadora y secadora incluidas. Actualmente está vacía y se comercializa para alquiler, con un potencial de alquiler estimado de aproximadamente $2,100/mes. Ambas unidades tienen nuevos sistemas mini‑split, y la propiedad tiene un techo nuevo esperando la inspección final. Características adicionales incluyen una puerta de metal y acceso conveniente a solo minutos de la I‑95. La propiedad se vende tal cual. El vendedor está motivado. Excelente oportunidad para un inversionista primerizo, inversionista experimentado o comprador que busque una propiedad con ingresos de alquiler existentes y potencial de renovación o reurbanización futura. Se anima al comprador a verificar de forma independiente la zonificación, uso permitido, potencial de alquiler, configuración de la propiedad y cualquier posibilidad de cambios futuros de zonificación o aumento de densidad.