Apartamento en venta en 13450 SW 3rd Street 310D, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A11982636

📍 13450 SW 3rd Street 310D, Pembroke Pines, FL 33027

$95,000.00
1 Dorm.
1 Baños
685 Sqft / 63.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista al lago y al golfo
  • Comunidad para adultos con residente mayor de 55 años
  • Instalaciones de lujo como cine, mesas de billar, bingo y sala de cartas
  • Seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ACOGEDOR Y CON VISTA AL LAGO Y AL GOLFO, UN DORMITORIO, UN BAÑO. ESTA ES UNA COMUNIDAD PARA ADULTOS DONDE UN RESIDENTE DEBE TENER 55 AÑOS O MÁS DE EDAD Y CUALQUIER OTRO RESIDENTE DEBE TENER 18 AÑOS O MÁS DE EDAD, SEGÚN LAS REGLAS Y REGULAMENTOS DE LA ASOCIACIÓN DE CONDOMINIO. ESTA COMUNIDAD OFRECE TRANSPORTE GRATUITO, UN CLUB SOCIAL DE ÚLTIMA GENERACIÓN CON CINE, MESAS DE BILLAR, SALA DE BINGO Y CARTAS, RESTAURANTE, EDIFICIO MÉDICO, PATRULLA DE SEGURIDAD LAS 24 HORAS Y MUCHO MÁS. AGENTES INMOBILIARIOS POR FAVOR USAR CONTRATOS FAR/BAR-7 SOLAMENTE, CARTA DE PREAPROBACIÓN, FUENTE DE FONDOS Y DEPÓSITO CON TODAS SUS OFERTAS. REQUERIDO Y SEGÚN LOS VENDEDORES. FÁCIL DE MOSTRAR. PRECIO PARA VENDER!!!!!!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $95,000.00
Precio original en que se listó: $140,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $138.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 2:08 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 685 Sqft / 63.64 m²
Área Construida: 685 Sqft / 63.64 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Despensa, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Ventanas: Corrediza, Ventana Guillotina Doble Metal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Número de unidades en la comunidad o edificio: 7500
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,327.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13450 SW 3rd Street 310D, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $309.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de billar, Lavandería, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de Edificio: D
Nombre de la Subdivisión: NEW HAMPTON AT CENTURY VI
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HAMPTON I
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEW HAMPTON AT CENTURY VILLAGE CONDOMINIUM #I UNIT 310 BLDG D PER CDO BK/PG: 11999/128
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514023AA2620

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakeside
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de agosto de 2026 2:08 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 1:10 am
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 1:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Duran Duran Realty, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 13450
Número de la Unidad: 310D
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 19.6''
Longitud: W81° 40' 25.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11982636 Ver Propiedad en inglés MLS# A11982636
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