Apartamento en venta en 801 S Miami Avenue 4508, Miami, FL 33130 con MLS-A11982663
801 S Miami Avenue 4508, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en el piso 45 con más de 1.700 metros cuadrados de espacio interior completamente rediseñado y mejorado con los mejores acabados
- Pisos de losa en toda la propiedad con vigas de techo de estilo francés expuestas y diseñadas arquitectónicamente
- Cocina ampliada y rediseñada con encimeras de mármol Calcutta, isla con efecto de cascada, electrodomésticos de alta gama y un fregadero de diseño único
- Balcones amplios con vistas impresionantes al norte, este y oeste
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de lujo Opulent Lux Residences Brickell, en un piso alto, ofrece más de 1.700 metros cuadrados de espacio interior completamente rediseñado y mejorado con los mejores acabados, un lujo similar al de Southampton en cada aspecto y punto de diseño. Esta residencia del piso 45 es una combinación de las residencias 07/08, que ofrece un diseño de plan dividido con baño en suite, más una habitación adicional para la familia, despacho, oficina o tercer dormitorio con baño completo y, además, un cuarto baño completo para los invitados. El balcón amplio se extiende por toda la residencia con vistas impresionantes al norte, este y oeste. Los pisos de losa en toda la propiedad están complementados por vigas de techo de estilo francés expuestas y diseñadas arquitectónicamente. La cocina ampliada y rediseñada presenta encimeras de mármol Calcutta sólidas, una isla con efecto de cascada, electrodomésticos Wolf, Bosch y Sub Zero, un accesorio Kallista, además de un azulejo de espejo manual absolutamente impresionante, y un grifo para llenar ollas justo en la cocina, un verdadero sueño culinario. Otros puntos de diseño culinario incluyen un armario para vinos personalizado grande y un fabricador de cappuccino en el gabinete, un verdadero sueño culinario. Cada baño en suite cuenta con armarios amplios, gabinetes personalizados y cortinas de bloqueo de luz. Además, hay un despacho, oficina o dormitorio adicional con baño completo, más un cuarto baño completo para los invitados. Dos plazas de aparcamiento privadas. Fácil de mostrar, llame o envíe un mensaje al agente de la lista y ShowingTime.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 S Miami Avenue 4508, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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