Apartamento en venta en 801 S Miami Avenue 4508, Miami, FL 33130 con MLS-A11982663
801 S Miami Avenue 4508, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Balcón de gran tamaño con vistas al norte, este y oeste
- Cocina ampliada con isla con cascada y electrodomésticos Wolf/Bosch/Sub Zero
- Pisos de losa de roble blanco en toda la propiedad
- Vestidor de vino personalizado y cafetera de cappuccino incorporada
- REDUCIDO - LISTO PARA CONTRATO Y OCUPACIÓN INMEDIATA - HAGA CLIC EN TOUR VIRTUAL PARA UN RECORRIDO A PIE SIN MARCA DE LA ENTIRE RESIDENCIA. Opulent Lux Residences Brickell - Residencia premium de piso alto que ofrece más de 1,700 metros cuadrados de espacio interior completamente rediseñada con los acabados más finos, una sensación lujosa de South Hampton en cada aspecto y punto de diseño. Esta casa en el piso 45 está adyacente al increíble Lux Sky Lounge que ofrece espacios ampliados para vivir y entretener a pocos pasos de la residencia. El interior presenta un diseño de dos suites con plano dividido dual, una sala familiar adicional/den/oficina/tercer dormitorio con baño completo y otro cuarto baño completo para invitados. Balcón de gran tamaño que abarca toda la residencia con hermosas vistas al norte, este y oeste. Pisos de losa de roble blanco de tablones anchos en toda la propiedad y techos de vigas expuestas estilo francés country. Cocina ampliada y extensamente rediseñada con encimeras de losa sólida Calcutta Snow y isla con cascada, electrodomésticos Wolf/Bosch/Sub Zero, lavabo Kallista y un impresionante salpicadero de losa de Murano espejo hecha a mano con surtidor de agua conectado justo en la estufa. También observe el vestidor de vino personalizado y la conveniente cafetera de cappuccino incorporada. Armarios expansivos, gabinetes personalizados y persianas opacas en toda la propiedad. 2 espacios privados de estacionamiento propio. Fácil de mostrar - Llame/mensaje al agente de listado más ShowingTime.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,490,000.00
Precio original en que se listó:
$1,590,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$859.28
Ver más unidades mismo edificio:
SLS Lux Residences en 801 Miami Ave Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
15 de septiembre de 2026 6:05 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
4
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Medidas
Área Habitable:
1,734 Sqft / 161.09 m²
Área Construida:
1,734 Sqft / 161.09 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior:
Vestíbulo de Entrada, Otro
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
2018
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
59
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$22,229.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 S Miami Avenue 4508, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,817.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
801 SMA RESIDENCES CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
801 SMA RESIDENCES CONDO UNIT4508 UNDIV 0.003287% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29216-0119 AMEND OR 30916-0057
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0141381613400
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
15 de septiembre de 2026 6:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de septiembre de 2026 4:41 am
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 9:11 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Compass Florida, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
45
Nombre de la calle:
Miami
Número de Calle:
801
Número de la Unidad:
4508
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33130
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 45' 57.9''
Longitud:
W81° 48' 25.5''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
S
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
