Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 4801, Miami, FL 33132 con MLS-A11982764
851 NE 1st Avenue 4801, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia amplia en un piso alto con aproximadamente 2,204 pies cuadrados de espacio de vida interior
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura con ventanas de piso a techo y terrazas amplias con vistas a la ciudad
- Cocina de estilo europeo moderna con isla de cuarzo, armarios elegantes, protector de piedra y electrodomésticos premium de Bosch
- Ubicación privilegiada en el corazón de Downtown Miami con acceso a más de 40 amenidades de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia amplia en un piso alto en Paramount Miami Worldcenter ofrece aproximadamente 2,204 pies cuadrados de espacio de vida interior con techos de 10 pies de altura, ventanas de piso a techo y terrazas amplias con vistas a la ciudad. Ubicada en el piso 48, justo debajo del nivel de la azotea, la unidad ofrece una luz excepcional y vistas panorámicas. La cocina de estilo europeo moderna cuenta con una isla de cuarzo, armarios elegantes, protector de piedra y electrodomésticos premium de Bosch. Esta unidad única está configurada en dos secciones separadas con entradas independientes: un estudio y una residencia de 2 dormitorios más un despacho, lo que ofrece flexibilidad para familia extendida, invitados o una configuración de oficina en casa. Paramount Miami Worldcenter es uno de los edificios de lujo más buscados en Downtown Miami, con más de 40 amenidades de clase mundial, incluyendo piscinas de estilo resort, cabanas privadas, canchas de tenis, estudio de boxeo, simulador de golf, campo de fútbol de tamaño completo y un Skydeck espectacular con vistas panorámicas. Disfrute de amenidades de clase mundial: 5 piscinas, centro de fitness las 24 horas, spa, canchas de tenis privadas, sala de teatro, área de juegos para niños. Ubicación privilegiada en el corazón de Downtown Miami, a poca distancia a pie del Museo de Arte Pérez, el Museo de Ciencia Frost, el Centro Kaseya y el centro comercial y de restaurantes de Miami Worldcenter.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 4801, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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