Apartamento en venta en 350 S Miami Avenue 2412, Miami, FL 33130 con MLS-A11982770
350 S Miami Avenue 2412, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece vistas impresionantes del río Miami y el skyline de la ciudad
- Cuenta con una terraza amplia ideal para relajarse y entretener
- La propiedad tiene un diseño moderno que combina comodidad y elegancia
- Ofrece una variedad de amenities de alta calidad, incluyendo un centro de fitness y una piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido al Apartamento 2412 en Wind by Neo, donde el lujo se combina perfectamente con un estilo de vida excepcional en una de las ubicaciones más deseables de Miami. Esta impresionante residencia cuenta con vistas impresionantes del río Miami y el skyline de la ciudad, creando un telón de fondo pintoresco que evoluciona con el recorrido del sol a través del cielo. Pise la amplia terraza, un santuario ideal tanto para relajarse como para entretener, donde puede saborear el vibrante ambiente de Miami. El diseño del apartamento es amplio y está diseñado para el estilo de vida moderno, mejorando tanto la comodidad como la elegancia. Wind by Neo es más que un hogar, abarca una variedad de amenities de alta calidad, incluyendo un centro de fitness de última generación, una piscina impresionante y áreas sociales hermosamente amuebladas, todo complementado por un servicio de conserjería las 24 horas del día, los 7 días de la semana, que garantiza que sus necesidades estén siempre cubiertas. Esta es una oportunidad única para invertir en una propiedad ubicada en un barrio que evoluciona rápidamente, donde el crecimiento y el desarrollo prometen aumentar el valor de su inversión con el tiempo. No pierda la oportunidad de poseer una parte de la próspera comunidad de Miami. ¡Su hogar soñado lo espera!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 350 S Miami Avenue 2412, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
