Apartamento en venta en 3750 NE 169th Street 204, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12028315

📍 3750 NE 169th Street 204, North Miami Beach, FL 33160

$182,900.00
1 Dorm.
2 Baños
812 Sqft / 75.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en una comunidad con portón en Eastern Shores
  • A pocos minutos de la playa, tiendas y restaurantes
  • Propiedad con acabados de alta calidad y lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bien amueblada y lista para mudarse, condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños ubicado en Eastern Shores, una comunidad con portón muy deseable. A solo minutos de la playa, tiendas y restaurantes. La propiedad es cumplimiento de 50 años y cuenta con un edificio recién pintado, un balcón nuevo, un ascensor más nuevo y un techo más nuevo. Los estacionamientos han sido repavimentados y son cumplimiento de ADA. Las comodidades de la comunidad incluyen piscina climatizada, un centro de acondicionamiento físico renovado, una sala de mesa de billar/ping pong y una sala de reuniones comunitaria. Las tarifas de la asociación de propietarios incluyen convenientemente agua, internet, cable, cámaras de seguridad nuevas y control de plagas mensual. Uno de los ocupantes debe tener 55 años o más. Llame para su visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $182,900.00
Precio original en que se listó: $182,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 7:16 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 812 Sqft / 75.44 m²
Área Construida: 812 Sqft / 75.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Parcialmente
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 4
Número de unidades en la comunidad o edificio: 364
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,881.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3750 NE 169th Street 204, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $597.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, No Adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $175.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: 3750
Nombre de la Subdivisión: EDEN ISLES CONDO NO 7
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Eden Isles
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDEN ISLES CONDO NO 7 UNIT 204 - 2ND FLOOR UNDIV 1.70% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 72R246857 OR 18966-2343 0100 4 COC 23846-3651 09 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722100240180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peters
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 7:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 7:17 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 7:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 169th
Número de Calle: 3750
Número de la Unidad: 204
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 8.1''
Longitud: W81° 51' 55.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12028315 Ver Propiedad en inglés MLS# A12028315
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