Casa en venta en 12715 SW 96th Terrace, Miami, FL 33186 con MLS-A11983012
12715 SW 96th Terrace, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios en Calusa Club Estates con piscina y fácil acceso a la autopista
- Pisos de losa de travertina en toda la propiedad y cocina espaciosa con encimeras de granito y isla
- Espacio extra flexible y patio trasero privado con piscina
- Ubicación conveniente cerca de la autopista de la Florida y comodidades de Kendall
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Buscando una casa de 4 dormitorios en Kendall Miami con piscina y fácil acceso a la autopista? Ubicada en Calusa Club Estates, esta casa en 12715 SW 96th Ter ofrece 1,790 pies cuadrados, pisos de losa de travertina, una cocina espaciosa con encimeras de granito y isla, espacio extra flexible, y una piscina privada en el patio trasero en uno de los barrios establecidos de Kendall. Ubicada en el deseable Calusa Club Estates en Kendall Miami, esta casa ofrece 1,790 pies cuadrados de espacio habitable con un diseño funcional diseñado para una vida cómoda en el sur de la Florida. La propiedad está configurada actualmente como 4 dormitorios y 2 baños, mientras que los registros del condado reflejan una casa de 3 dormitorios y 2 baños. Dentro, la casa cuenta con pisos de losa de travertina en toda la propiedad, aire acondicionado central, y una cocina grande y abierta con encimeras de granito, una isla central, y amplio espacio de armario, lo que la hace ideal para entretenimientos o vida diaria. La mitad del garaje ha sido convertida en una habitación extra perfecta para un despacho en casa, habitación para invitados, o espacio flexible, mientras que la parte restante funciona como almacenamiento y área de lavandería. Al salir, se puede disfrutar de una piscina privada, un patio trasero grande, y una entrada circular con estacionamiento fuera de la calle. Situada en Kendall cerca de la autopista de la Florida, esta casa de 4 dormitorios en Kendall Miami ofrece un acceso rápido a tiendas, restaurantes, parques, y comodidades de Kendall, lo que la hace una gran oportunidad para compradores que buscan vivir en una de las áreas residenciales más establecidas de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12715 SW 96th Terrace, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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