Casa en venta en 550 NE 173rd Street, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A11983113
550 NE 173rd Street, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con ventanas de impacto y un techo más nuevo
- El sistema de aire acondicionado ha sido actualizado en los últimos 3-4 años
- Se incluyen planos y permisos aprobados para la construcción de una piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa está lista para mudarse con mejoras importantes y un gran potencial de valorización. Esta propiedad cuenta con ventanas de impacto, un techo más nuevo y un sistema de aire acondicionado, todos actualizados dentro de los últimos 3-4 años, además de una fachada recién pintada. Se incluyen planos y permisos aprobados para la piscina, lo que te da la oportunidad de agregar fácilmente valor y crear tu espacio exterior ideal. La casa actualmente está ocupada por un inquilino, pero ofrece flexibilidad, ya que se puede entregar vacía o con inquilinos en el lugar con un aviso de 30 días, lo que la convierte en una excelente opción tanto para usuarios finales como para inversores. El vendedor está motivado y está revisando activamente las ofertas. Las visitas se realizan solo con cita previa, se requiere un aviso de 24 a 48 horas. Comuníquese con el agente de la lista directamente para programar una visita privada o solicitar más detalles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 550 NE 173rd Street, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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