Apartamento en venta en 7765 Yardley Drive 313, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11983144

📍 7765 Yardley Drive 313, Tamarac, FL 33321

$193,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,229 Sqft / 114.18 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños frente al lago ubicado en una comunidad deseable para personas de 55 años o más en Kings Point
  • Ventanas y puertas resistentes a impactos para mayor seguridad y tranquilidad
  • Pisos de losa en las áreas principales de vivienda y alfombras cómodas en los dormitorios
  • Vistas serenas del lago desde esta unidad bien ubicada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños frente al lago ubicado en una comunidad deseable para personas de 55 años o más en Kings Point. Esta unidad perfectamente mantenida cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos para mayor seguridad y tranquilidad. El interior ofrece pisos de losa en las áreas principales de vivienda y alfombras cómodas en los dormitorios, creando un ambiente cálido y acogedor. La unidad cuenta con un sistema de aire acondicionado desde 2022. Disfrute de vistas serenas del lago desde esta unidad bien ubicada, proporcionando un entorno relajante perfecto para tomar café por la mañana o relajarse por la noche. La vivienda ha sido cuidada con cariño y está verdaderamente lista para mudarse. Los residentes disfrutan de un estilo de vida activo con excelentes comodidades comunitarias, incluyendo una piscina comunitaria, clubhouse, teatro, centro de fitness y servicio de transporte cortesía, lo que facilita disfrutar de todo lo que la comunidad tiene que ofrecer. Se está instalando un techo completamente nuevo sin necesidad de evaluaciones. La unidad cuenta con lavadora/secadora dentro. Es amigable para inversores, se puede alquilar de inmediato. Es amigable para mascotas con restricciones de peso máximas de 40 libras. La puntuación crediticia debe ser de 725 o superior. Es una oportunidad perfecta para vivir en una comunidad vibrante y llena de comodidades para personas de 55 años o más, con hermosos alrededores y servicios convenientes. La unidad está alquilada hasta junio de 2027. El comprador debe asumir el contrato de arrendamiento y el inquilino existente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $193,000.00
Precio original en que se listó: $199,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $157.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 9:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,229 Sqft / 114.18 m²
Área Construida: 1,229 Sqft / 114.18 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,948.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7765 Yardley Drive 313, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $478.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: YARDLEY CONDOMINIUM E (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: KINGS POINT
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: YARDLEY CONDOMINIUM E UNIT 313 PER CDO BK/PG: 34580/1368
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105AG0430

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandpiper Shores (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de mayo de 2026 9:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 5:54 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 4:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: AB Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Yardley
Número de Calle: 7765
Número de la Unidad: 313
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 17.3''
Longitud: W81° 43' 3.1''
Sufijo de la dirección: Drive