Apartamento en venta en 7765 Yardley Drive 313, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11983144
7765 Yardley Drive 313, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños frente al lago ubicado en una comunidad deseable para personas de 55 años o más en Kings Point
- Ventanas y puertas resistentes a impactos para mayor seguridad y tranquilidad
- Pisos de losa en las áreas principales de vivienda y alfombras cómodas en los dormitorios
- Vistas serenas del lago desde esta unidad bien ubicada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños frente al lago ubicado en una comunidad deseable para personas de 55 años o más en Kings Point. Esta unidad perfectamente mantenida cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos para mayor seguridad y tranquilidad. El interior ofrece pisos de losa en las áreas principales de vivienda y alfombras cómodas en los dormitorios, creando un ambiente cálido y acogedor. La unidad cuenta con un sistema de aire acondicionado desde 2022. Disfrute de vistas serenas del lago desde esta unidad bien ubicada, proporcionando un entorno relajante perfecto para tomar café por la mañana o relajarse por la noche. La vivienda ha sido cuidada con cariño y está verdaderamente lista para mudarse. Los residentes disfrutan de un estilo de vida activo con excelentes comodidades comunitarias, incluyendo una piscina comunitaria, clubhouse, teatro, centro de fitness y servicio de transporte cortesía, lo que facilita disfrutar de todo lo que la comunidad tiene que ofrecer. Se está instalando un techo completamente nuevo sin necesidad de evaluaciones. La unidad cuenta con lavadora/secadora dentro. Es amigable para inversores, se puede alquilar de inmediato. Es amigable para mascotas con restricciones de peso máximas de 40 libras. La puntuación crediticia debe ser de 725 o superior. Es una oportunidad perfecta para vivir en una comunidad vibrante y llena de comodidades para personas de 55 años o más, con hermosos alrededores y servicios convenientes. La unidad está alquilada hasta junio de 2027. El comprador debe asumir el contrato de arrendamiento y el inquilino existente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7765 Yardley Drive 313, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
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Estados Unidos
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
