Casa en venta en 7235 SW 39th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A11983254
7235 SW 39th Street, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia ha sido completamente renovada con acabados de alta calidad en toda la propiedad
- Cuenta con un plano de piso abierto y luminoso que crea un ambiente acogedor y aéreo
- La cocina y los baños están equipados con encimeras de mármol lujosas que combinan estilo atemporal con practicidad diaria
- La propiedad cuenta con un patio trasero privado con una piscina de agua salada climatizada, ideal para relajarse o entretener a los invitados durante todo el año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa residencia completamente renovada, donde la elegancia moderna se encuentra con la comodidad y la funcionalidad. Rediseñada con cuidado con acabados de alta calidad en toda la propiedad, esta casa ofrece un plano de piso luminoso y abierto que crea un ambiente acogedor y aéreo desde el momento en que se entra. La entrada y la cocina muestran hermosas vistas del jardín y la piscina, trayendo la belleza natural y la luz al corazón de la casa. La cocina y los baños están equipados con encimeras de mármol lujosas, que combinan estilo atemporal con practicidad diaria. El baño principal también cuenta con una bañera romana, perfecta para relajarse en un entorno similar a un spa después de un largo día. Salir al exterior para disfrutar de su oasis privado en el patio trasero que cuenta con una piscina de agua salada climatizada, perfecta para relajarse o entretener a los invitados durante todo el año. La propiedad se ve realzada por árboles frutales maduros, que añaden encanto y un toque de naturaleza, así como un cobertizo de almacenamiento para espacio adicional. Las mejoras adicionales incluyen ventanas de impacto para la seguridad y la eficiencia energética, junto con un techo que tiene menos de cinco años, lo que ofrece tranquilidad para los años venideros. Para aquellos que buscan una oportunidad lista para mudarse, la casa se puede ofrecer completamente amueblada al precio adecuado, lo que la hace ideal como residencia principal, refugio estacional o propiedad de inversión. Esta casa excepcional combina verdaderamente estilo, comodidad y conveniencia en un entorno hermoso.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7235 SW 39th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
