Casa en venta en 7235 SW 39th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A11983254

📍 7235 SW 39th Street, Miami, FL 33155

$1,140,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,470 Sqft / 136.57 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia ha sido completamente renovada con acabados de alta calidad en toda la propiedad
  • Cuenta con un plano de piso abierto y luminoso que crea un ambiente acogedor y aéreo
  • La cocina y los baños están equipados con encimeras de mármol lujosas que combinan estilo atemporal con practicidad diaria
  • La propiedad cuenta con un patio trasero privado con una piscina de agua salada climatizada, ideal para relajarse o entretener a los invitados durante todo el año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa residencia completamente renovada, donde la elegancia moderna se encuentra con la comodidad y la funcionalidad. Rediseñada con cuidado con acabados de alta calidad en toda la propiedad, esta casa ofrece un plano de piso luminoso y abierto que crea un ambiente acogedor y aéreo desde el momento en que se entra. La entrada y la cocina muestran hermosas vistas del jardín y la piscina, trayendo la belleza natural y la luz al corazón de la casa. La cocina y los baños están equipados con encimeras de mármol lujosas, que combinan estilo atemporal con practicidad diaria. El baño principal también cuenta con una bañera romana, perfecta para relajarse en un entorno similar a un spa después de un largo día. Salir al exterior para disfrutar de su oasis privado en el patio trasero que cuenta con una piscina de agua salada climatizada, perfecta para relajarse o entretener a los invitados durante todo el año. La propiedad se ve realzada por árboles frutales maduros, que añaden encanto y un toque de naturaleza, así como un cobertizo de almacenamiento para espacio adicional. Las mejoras adicionales incluyen ventanas de impacto para la seguridad y la eficiencia energética, junto con un techo que tiene menos de cinco años, lo que ofrece tranquilidad para los años venideros. Para aquellos que buscan una oportunidad lista para mudarse, la casa se puede ofrecer completamente amueblada al precio adecuado, lo que la hace ideal como residencia principal, refugio estacional o propiedad de inversión. Esta casa excepcional combina verdaderamente estilo, comodidad y conveniencia en un entorno hermoso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,140,000.00
Precio original en que se listó: $1,189,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $775.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 5:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,470 Sqft / 136.57 m²
Área Construida: 1,775 Sqft / 164.90 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Bañera Romana
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,763.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7235 SW 39th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Tira/Losa
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CENTRAL MIAMI PART 6
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 14 54 40 CENTRAL MIAMI PART 6 PB 17-8 LOT 14 & W25FT OF LOT 13 BLK 108 LOT SIZE 75.000 X 100
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040140083400
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Emerson
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 5:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 4:51 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 39th
Número de Calle: 7235
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 2.7''
Longitud: W81° 41' 15.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa