Apartamento en venta en 7556 Stirling Road 123, Davie, FL 33024 con MLS-A11983259

📍 7556 Stirling Road 123, Davie, FL 33024

$199,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,140 Sqft / 105.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad muy solicitada
  • La propiedad se encuentra en una ubicación conveniente cerca de centros comerciales y carreteras principales
  • La propiedad ofrece una patio privado con vistas serenas a la piscina del complejo
  • La propiedad es ideal para inversores ya que se puede alquilar inmediatamente después de la compra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra su estilo de vida ideal en este amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en una de las comunidades más solicitadas del condado de Broward, abierta a todas las edades. Inversores, este condominio se puede alquilar inmediatamente después de la compra. El plano de piso abierto fluye suavemente hacia un patio privado, ofreciendo vistas serenas de la piscina del complejo que brilla. Perfectamente posicionado para la conveniencia, el condominio se encuentra idealmente ubicado a solo minutos de distancia de los mejores restaurantes, centros comerciales vibrantes y carreteras principales para un desplazamiento fácil. Ya sea que esté relajándose en el área de estar bañada por el sol o disfrutando de la piscina al estilo de un resort, este condominio ofrece la mezcla perfecta de comodidad y accesibilidad. No pierda la oportunidad de vivir en el corazón de todo lo que el sur de la Florida tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,500.00
Precio original en que se listó: $209,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $175.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 10:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,140 Sqft / 105.91 m²
Área Construida: 1,140 Sqft / 105.91 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $858.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7556 Stirling Road 123, Davie, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $770.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: OAK PATHS CONDOMINIUMS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAK PATHS CONDO UNIT 123 PER CDO BK/PG: 9193/8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514103BD0390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Elem-vo
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 10:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 11:18 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 11:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: JK Realty Associates, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Stirling
Número de Calle: 7556
Número de la Unidad: 123
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 41.7''
Longitud: W81° 45' 38.1''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A11983259 Ver Propiedad en inglés MLS# A11983259
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