Apartamento en venta en 1000 Colony Point Circle 203, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A11983338
1000 Colony Point Circle 203, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una condominio de 2 dormitorios y 2 baños remodelada, lista para mudarse, ubicada en una comunidad segura con portón.
- Cuenta con una cocina moderna con encimeras de granito y armarios de madera, pisos de losa y laminado en toda la propiedad, y techos de knockdown liso.
- La comunidad ofrece amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, sala de teatro, biblioteca, centro de fitness, salas de billar y cartas, piscina al aire libre, spas, saunas, canchas de tenis, racquetball, shuffleboard, áreas de barbacoa, paviliones de Tiki y un sendero para correr con un circuito de fitness que rodea un hermoso lago.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de la vida en una comunidad de estilo resort para personas mayores de 55 años en este condominio de 2 dormitorios y 2 baños remodelado, lista para mudarse, ubicado en una comunidad segura con portón. La vivienda cuenta con una cocina moderna con encimeras de granito y armarios de madera, pisos de losa y laminado en toda la propiedad, y techos de knockdown liso. Las mejoras adicionales incluyen un calentador de agua sin tanque, lavadora y secadora, y una ventana de impacto en el dormitorio principal. Relájese en el porche de losa con persianas para huracanes para una mayor protección. Cada unidad también incluye un espacio de almacenamiento privado de 7x6 para espacio adicional. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, sala de teatro, biblioteca, centro de fitness, salas de billar y cartas, piscina al aire libre, spas, saunas, canchas de tenis, canchas de racquetball, canchas de shuffleboard, áreas de barbacoa, paviliones de Tiki y un sendero para correr con un circuito de fitness que rodea un hermoso lago. La entrada con portón cuenta con patrullaje de seguridad nocturno. Hay ascensores y conductos de basura en cada piso. Está convenientemente ubicado a poca distancia a pie de Publix, el centro comercial Pembroke Lakes y otros centros comerciales. La comunidad también organiza eventos sociales y ofrece un servicio de autobús. Es fácil de mostrar, use asistente de visita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 Colony Point Circle 203, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
