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Negocio Minorista en venta en 1992 E 4th Avenue, Hialeah, FL 33010 con MLS-A11983368

📍 1992 E 4th Avenue, Hialeah, FL 33010

$5,000,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación muy deseada en Hialeah
Centro comercial de esquina con zonificación B-1
Gran potencial de desarrollo futuro
Amplia cantidad de tráfico diario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este centro comercial de esquina muy solicitado cuenta con zonificación B-1. Tiene un techo nuevo y una capa de pintura nueva. Se encuentra a distancia de caminata del casino de Hialeah. Esta plaza tiene 11,290 pies cuadrados de espacio arrendable y se ubica en un lote de esquina sobredimensionado de 27,000 pies cuadrados en la arteria principal (E 4 Avenida) a unas cuadras de la carretera estatal 934. Con muchísimo tráfico diario. Esta propiedad ofrece aparcamiento frontal amplio para tiendas, además de aparcamiento adicional en la parte trasera. El gran lote ofrece un gran potencial de desarrollo futuro. Por favor, no moleste a los inquilinos. Ubicación muy deseada en Hialeah. (La propiedad también incluye una casa unifamiliar de 3 habitaciones y 2 baños ubicada en el sitio - 366 E 20 St, Hialeah, FL, 33010). ¡La inspección de 40 años ya ha sido aprobada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,000,000.00

Precio original en que se listó: $5,250,000.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Seguro, Impuestos, Dentro de Seguros, Real Estate Taxes

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Médico

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Venta minorista

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 6 de abril de 2026 3:58 pm

Medidas

Área Construida: 11,290 Sqft / 1048.88 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.62

Características

Seguridad: Detector(es) de humo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Extractor de aire, Central individual, Edificio Central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Gas natural, Gas natural

Construcción

Año de Construcción: 1950

Techo: Uso mixto

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Interestatal

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,760.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1992 E 4th Avenue, Hialeah, FL 33010, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 40

Características del Estacionamiento: Común

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 7-18 53 41 HIALEAH 3RD ADD PB 7-86 LOTS 1 THRU 4 BLK 118 LOT SIZE 200.00 X 135 OR 22449-4783 062004 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0431070181570

Zonificación: 6300

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de abril de 2026 3:58 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de abril de 2026 3:06 pm

Última modificación registrada: 29 de abril de 2026 12:53 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th

Número de Calle: 1992

Ciudad: Hialeah

Estado: Florida

Código Postal: 33010

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 23.5''

Longitud: W81° 43' 32.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: E

Ver Propiedad en inglés MLS# A11983368

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