Propiedad industrial en venta en 455 E 10th Avenue, Hialeah, FL 33010 con MLS-A12025448

LO DESTACADO:

• La propiedad se encuentra en el corazón del corredor industrial de Hialeah
• Ofrece una oportunidad rara para adquirir un activo industrial funcional y bien mantenido con excelente conectividad a rutas de transporte principales
• La propiedad cuenta con un edificio de ±20,983 pies cuadrados que se encuentra en un lote de esquina de ±34,718 pies cuadrados
• La propiedad tiene un gran potencial para ser remodelada o reutilizada para diferentes fines

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el corazón del corredor industrial de Hialeah, 455 E 10th Ave ofrece una oportunidad rara para adquirir un activo industrial funcional y bien mantenido con excelente conectividad a rutas de transporte principales, el Aeropuerto Internacional de Miami, el Puerto de Miami y la demanda empresarial circundante. El edificio de ±20,983 pies cuadrados se encuentra en un lote de esquina de ±34,718 pies cuadrados (0.79 acre) con tres puertas a nivel de suelo, estacionamiento en el sitio y zonificación industrial ligera (7100). Soporta una amplia gama de usos operativos, incluyendo almacenamiento, distribución, fabricación ligera y almacenamiento. Fue construida en 1959, con techos de 19 pies, energía de tres fases, un muelle de carga interior y tres puertas de acceso a nivel de calle. La propiedad actualmente se encuentra vacía, ya que el inquilino anterior la abandonó recientemente. Con una recertificación estructural de 40 años recientemente completada y un fuerte potencial para el propietario o el valor agregado, la propiedad está valorada para alinearse con el extremo inferior de los activos comparables activos por pie cuadrado de edificio en este submercado que se está ajustando rápidamente. El sitio también presenta una oportunidad de reurbanización convincente, con la capacidad de construir hasta 50 unidades residenciales en hasta 8 pisos, lo que la convierte en un objetivo ideal para desarrolladores e inversores que buscan capitalizar el crecimiento residencial continuo de Hialeah.