Apartamento en venta en 16385 Biscayne Boulevard 303, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11983782
16385 Biscayne Boulevard 303, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vestidor en The Harbour Condominium
- Pisos de losa en toda la propiedad y balcón amplio con vistas al amanecer sobre el agua
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como playa privada, piscina panorámica con cabañas y spa
- Ubicación ideal cerca de Bal Harbour Shops, Aventura Mall, restaurantes de alta calidad y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida en la orilla del agua en esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños más vestidor en The Harbour Condominium, que ofrece vistas impresionantes del canal y la bahía junto a la belleza natural del Parque Estatal del Río Oleta. Un ascensor privado se abre directamente en la residencia, revelando un diseño luminoso y espacioso con pisos de losa de porcelana blanca, una cocina de concepto abierto y un balcón amplio perfecto para disfrutar de las vistas del amanecer sobre el agua. Esta residencia incluye dos espacios de estacionamiento convenientemente ubicados en el primer nivel. The Harbour ofrece instalaciones de estilo resort, incluyendo un área de playa privada, una piscina panorámica con cabañas, spa, sauna, un centro de fitness de última generación, sala de juegos para niños, canchas de baloncesto y fútbol, seguridad las 24 horas y servicio de valet. Está ubicada de manera ideal a solo minutos de Bal Harbour Shops, Aventura Mall, restaurantes de alta calidad y playas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16385 Biscayne Boulevard 303, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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