Casa adosada (townhouse) en venta en 3805 NE 170th Street A-6, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12087837
3805 NE 170th Street A-6, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Muelle privado con acceso directo al océano
- Casa adosada de 2 habitaciones + den que puede convertirse en 3 habitaciones
- Balcón con vista al agua y vestidor
- Comunidad con portón, guardia 24 h y piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Salga al exterior a su muelle privado, suba a su barco para un crucero al atardecer, salga a un día de pesca, o simplemente relájese con cócteles junto al agua. Esta encantadora comunidad con portón de Eastern Shores en North Miami Beach combina un entorno costero relajado con una comodidad excepcional. Una casa adosada totalmente actualizada de 2 habitaciones más den que puede convertirse fácilmente en 3 habitaciones, 2.5 baños, ofrece un muelle privado de 20 pies con acceso directo al océano y sin puentes fijos. El atractivo plano de dos pisos presenta una cocina abierta con gabinetes de madera Shaker personalizados y una enorme isla de granito, elegante piso de travertino, y un den flexible en el primer piso que puede servir como oficina en casa, comedor formal, dormitorio o espacio de vida adicional. En el piso superior, ambas habitaciones ofrecen retiros en suite espaciosos con duchas de lluvia con entrada, tocadores contemporáneos y acabados elegantes. La suite principal disfruta de un balcón con vista al agua y un generoso vestidor. Salga al exterior a una cubierta privada y área de entretenimiento. Las ventanas y puertas de impacto brindan tranquilidad adicional. Los residentes disfrutan de un portón de guardia 24 h, patrulla policial y piscina. A solo minutos de Sunny Isles Beach, compras, restaurantes, Aventura y Bal Harbour, con dos grandes centros comerciales cercanos y fácil acceso a los principales centros de empleo y al Campus de la Bahía de Biscayne de FIU. Con restaurantes, playas, navegación, entretenimiento y comodidades cotidianas todas a mano, Eastern Shores es igualmente atractiva como residencia principal o un segundo hogar de Sur de Florida fácil de disfrutar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3805 NE 170th Street A-6, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
