Casa adosada (townhouse) en venta en 3805 NE 170th Street A-6, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12087837
3805 NE 170th Street A-6, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Muelle privado de 20 pies con acceso directo al océano
- Suite principal con balcón privado frente al mar y vestidor
- Cocina abierta con isla de granito y pisos de travertino
- Comunidad con portón 24h, patrulla policial y piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta el estilo de vida frente al mar de Eastern Shores, donde la navegación se convierte en parte de la vida cotidiana. Sal afuera a tu muelle privado, sube a tu barco para un crucero al atardecer, sal a un día de pesca, o simplemente relájate con cócteles junto al agua. Esta codiciada comunidad con portón de Eastern Shores en North Miami Beach combina un entorno frente al mar relajado con una conveniencia excepcional. Una casa adosada de 2 dormitorios más un estudio, 2.5 baños, bellamente y completamente renovada, ofrece un muelle privado de 20 pies con acceso directo al océano y sin puentes fijos. El atractivo plano de dos pisos presenta una cocina abierta con gabinetes Shaker de madera a medida y una enorme isla de granito, elegante piso de travertino, y un estudio flexible en el primer piso que puede servir como oficina en casa, comedor formal, dormitorio o espacio de vida adicional. En la planta superior, ambos dormitorios ofrecen retiros en suite espaciosos con duchas de lluvia con entrada, tocadores flotantes contemporáneos y acabados elegantes. La suite principal disfruta de un balcón privado frente al mar y un generoso vestidor organizado. Sal afuera a una cubierta privada y un área de entretenimiento. Ventanas y puertas de impacto brindan tranquilidad adicional. Los residentes disfrutan de un portón con guardia 24 horas, patrulla policial y piscina. A solo minutos de Sunny Isles Beach, compras, restaurantes, Aventura y Bal Harbour, con dos grandes centros comerciales cercanos y fácil acceso a los principales centros de empleo y al campus de la Bahía de Biscayne de FIU. Con restaurantes, playas, navegación, entretenimiento y comodidades cotidianas todas a mano, Eastern Shores es igualmente atractivo como residencia principal o como una segunda casa en el sur de Florida fácil de disfrutar.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3805 NE 170th Street A-6, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
