Apartamento en venta en 690 SW 1st Court 501, Miami, FL 33130 con MLS-A11983794

📍 690 SW 1st Court 501, Miami, FL 33130

$415,000.00
1 Baños
727 Sqft / 67.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio de 727 pies cuadrados en el corazón de Brickell
  • Piscina infinita y jacuzzi en el resort
  • Espacio de estacionamiento asignado en el mismo piso
  • Amenidades de estilo resort con gimnasio, CrossFit y áreas de juego

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a "The Snob" – tu estudio de ensueño en el corazón de Brickell. Con 727 pies cuadrados, este retiro bellamente decorado ofrece la combinación perfecta de estilo y comodidad para el urbano exigente. La planta abierta crea un flujo continuo para vivir y entretenerse con facilidad. Grandes ventanas de impacto inundan el espacio con luz natural, enmarcando vistas impresionantes del río Miami con la tranquilidad del vidrio de impacto. Situado en el corazón de Brickell, estás a poca distancia a pie de restaurantes de clase mundial, tiendas y atracciones culturales. Las amenidades de estilo resort incluyen: piscina infinita, jacuzzi, cabanas junto a la piscina, salón en la azotea, gimnasio de última generación, zona de CrossFit y boxeo, can

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $570.83
Ver más unidades mismo edificio: Neo Vertika en 690 1st Ct Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 3:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 727 Sqft / 67.54 m²
Área Construida: 727 Sqft / 67.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 36
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,636.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 690 SW 1st Court 501, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $889.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: NEO VERTIKA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEO VERTIKA CONDO UNIT 501 UNDIV 0.001834918% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24605-3349 COC 24656-4814 06 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381220160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 3:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 2:21 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 1:57 am

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 690
Número de la Unidad: 501
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 4.4''
Longitud: W81° 48' 13.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11983794 Ver Propiedad en inglés MLS# A11983794
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