Apartamento en venta en 690 SW 1st Court 501, Miami, FL 33130 con MLS-A11983794

📍 690 SW 1st Court 501, Miami, FL 33130

$415,000.00
1 Baños
727 Sqft / 67.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de estudio en el corazón de Brickell
  • Pisos de losa en toda la propiedad con ventanas de gran impacto que inundan el espacio con luz natural
  • Acceso a comodidades de estilo resort, como piscina con borde infinito y lounge en la azotea
  • Ubicación privilegiada a poca distancia a pie de restaurantes, tiendas y atracciones culturales de clase mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a "The Snob" - su estudio soñado en el corazón de Brickell. Con 727 pies cuadrados, este retiro hermosamente designado ofrece la mezcla perfecta de estilo y comodidad para el urbanita discernidor. El plano de piso abierto crea un flujo sin interrupciones para una vida fácil y entretenimiento. Las ventanas de gran impacto inundan el espacio con luz natural, enmarcando vistas impresionantes del río Miami con la tranquilidad de la mente del vidrio de impacto. Ubicado en el corazón de Brickell, está a poca distancia a pie de restaurantes, tiendas y atracciones culturales de clase mundial. Las comodidades de estilo resort incluyen: piscina con borde infinito, bañera de hidromasaje, cabañas junto a la piscina, lounge en la azotea, gimnasio de última generación, área de CrossFit y boxeo, canchas de racquetball, baloncesto y pickleball, sauna, baño de vapor, dojo, sala de club con billar, sala de cigarros/biblioteca, centro de negocios, parque para perros y comedor en el sitio en American Social - más conserje y estacionamiento de valet las 24 horas. Una de las ventajas destacadas de esta unidad es su espacio de estacionamiento asignado ubicado en el mismo piso, a solo unos pasos de la unidad - un lujo raro y práctico. Puede omitir el ascensor por completo en las compras de comestibles y las errands diarias, lo que hace que la vida diaria sea convenientemente fácil. Para citas, por favor use asistente de muestra.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $570.83
Ver más unidades mismo edificio: Neo Vertika en 690 1st Ct Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 8:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 727 Sqft / 67.54 m²
Área Construida: 727 Sqft / 67.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Río
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 36
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,636.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 690 SW 1st Court 501, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $889.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: NEO VERTIKA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEO VERTIKA CONDO UNIT 501 UNDIV 0.001834918% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24605-3349 COC 24656-4814 06 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381220160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 8:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 8:54 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 7:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 690
Número de la Unidad: 501
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 4.4''
Longitud: W81° 48' 13.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
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