Casa en venta en 606 Johns Avenue, Lehigh Acres, FL 33972 con MLS-A11983815

📍 606 Johns Avenue, Lehigh Acres, FL 33972

$355,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,568 Sqft / 145.67 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con diseño abierto
  • Construcción de nueva creación con contribución para gastos de cierre disponible para el comprador
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de diseñador
  • Ubicación en una comunidad con abundantes opciones de recreación al aire libre y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa residencia de nueva construcción lista para mudarse cuenta con una contribución para gastos de cierre disponible para el comprador. Esta hermosamente diseñada residencia de 4 dormitorios y 2 baños se encuentra en un amplio terreno de media hectárea, ofreciendo un diseño de concepto abierto, techos altos, ventanas y puertas resistentes a impactos, construcción eficiente en términos de energía, y acabados de diseñador en toda la propiedad. La cocina cuenta con un revestimiento de azulejo personalizado, encimeras elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable, perfectos para cocinar y entretener. Disfrute de un hermoso césped verde bien mantenido con sistema de riego, mucho espacio en el jardín y una generosa entrada para vehículos con estacionamiento adicional para vehículos o casas rodantes. Ubicada en una comunidad con abundantes opciones de recreación al aire libre, parques, senderos para caminar y andar en bicicleta, se encuentra a minutos del Parque y Centro de Recreación de Veteranos, áreas de juegos, campos deportivos y verdes pintorescos. Los amantes del golf están cerca de los clubes Majestic y Westminster, y los entusiastas de la naturaleza disfrutarán de las reservas de Harns Marsh y Hickey's Creek. Las comodidades diarias, la comida local, cafeterías y tiendas están cerca en el bulevar Lee y la carretera Homestead. Lehigh Acres ofrece acceso rápido a Fort Myers, el río Caloosahatchee y las playas de la costa del Golfo, incluyendo la playa de Fort Myers, Sanibel y Captiva. Esta residencia ofrece construcción de calidad, diseño moderno y una ubicación privilegiada en el condado de Lee, perfecta para cualquier persona que busque una residencia de nueva construcción lista para mudarse, eficiente en términos de energía, con ventanas de impacto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00
Precio original en que se listó: $355,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,568 Sqft / 145.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple
Puertas: Puertas Francesas
Eficiencia energética ecológica: insulación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $553.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 606 Johns Avenue, Lehigh Acres, FL 33972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: Lehigh Acres
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 7 BLK 26 DB 254 PG 45 LOT 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10384064
Zonificación: RS1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 8:41 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 8:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Portfolio Collection
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Johns
Número de Calle: 606
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33972
Condado: Lee
Latitud: N26° 37' 22.1''
Longitud: W82° 25' 13''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa