Casa en venta en 606 Johns Avenue, Lehigh Acres, FL 33972 con MLS-A11983815
606 Johns Avenue, Lehigh Acres, FL 33972
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con diseño abierto
- Construcción de nueva creación con contribución para gastos de cierre disponible para el comprador
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de diseñador
- Ubicación en una comunidad con abundantes opciones de recreación al aire libre y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia de nueva construcción lista para mudarse cuenta con una contribución para gastos de cierre disponible para el comprador. Esta hermosamente diseñada residencia de 4 dormitorios y 2 baños se encuentra en un amplio terreno de media hectárea, ofreciendo un diseño de concepto abierto, techos altos, ventanas y puertas resistentes a impactos, construcción eficiente en términos de energía, y acabados de diseñador en toda la propiedad. La cocina cuenta con un revestimiento de azulejo personalizado, encimeras elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable, perfectos para cocinar y entretener. Disfrute de un hermoso césped verde bien mantenido con sistema de riego, mucho espacio en el jardín y una generosa entrada para vehículos con estacionamiento adicional para vehículos o casas rodantes. Ubicada en una comunidad con abundantes opciones de recreación al aire libre, parques, senderos para caminar y andar en bicicleta, se encuentra a minutos del Parque y Centro de Recreación de Veteranos, áreas de juegos, campos deportivos y verdes pintorescos. Los amantes del golf están cerca de los clubes Majestic y Westminster, y los entusiastas de la naturaleza disfrutarán de las reservas de Harns Marsh y Hickey's Creek. Las comodidades diarias, la comida local, cafeterías y tiendas están cerca en el bulevar Lee y la carretera Homestead. Lehigh Acres ofrece acceso rápido a Fort Myers, el río Caloosahatchee y las playas de la costa del Golfo, incluyendo la playa de Fort Myers, Sanibel y Captiva. Esta residencia ofrece construcción de calidad, diseño moderno y una ubicación privilegiada en el condado de Lee, perfecta para cualquier persona que busque una residencia de nueva construcción lista para mudarse, eficiente en términos de energía, con ventanas de impacto.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 606 Johns Avenue, Lehigh Acres, FL 33972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
