Casa en venta en 4400 NE 1st Avenue, Miami, FL 33137 con MLS-A11984001

📍 4400 NE 1st Avenue, Miami, FL 33137

$2,600,000.00
3 Dorm.
2 Baños
3,237 Sqft / 300.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el histórico Buena Vista, a pocos pasos del famoso Distrito de Diseño de Miami
  • La casa existente ya ha sido desmantelada hasta los cimientos, ofreciendo una valiosa ventaja para el desarrollo
  • Incluye planos arquitectónicos, renderizaciones y una encuesta para una residencia moderna de dos pisos
  • La propiedad cuenta con 5,500 pies cuadrados de terreno y ofrece dos espacios de estacionamiento fuera de la calle y una piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construya su hogar soñado en el histórico Buena Vista, a solo unos pasos del famoso Distrito de Diseño de Miami. Situada en un lote de esquina de primer nivel, la casa existente ya ha sido desmantelada hasta los cimientos, ofreciendo una valiosa ventaja para el desarrollo. Incluidos en la venta están los planos arquitectónicos provisionales, renderizaciones y una encuesta para una residencia moderna de dos pisos que cuenta con 4 dormitorios, 3.5 baños y 3,904 pies cuadrados de espacio habitable total, incluyendo una casita independiente de 232 pies cuadrados completa con un baño y una cocina. El diseño también incluye dos espacios de estacionamiento fuera de la calle y una piscina, todo situado en un lote de 5,500 pies cuadrados. Disfrute de una excepcional posibilidad de caminar hasta las mejores tiendas de lujo, restaurantes y galerías de arte de Miami, con acceso conveniente a Midtown, Wynwood, Miami Beach y el Aeropuerto Internacional de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,600,000.00
Precio original en que se listó: $2,600,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 3,237 Sqft / 300.73 m²
Área Construida: 3,328 Sqft / 309.18 m²
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1925
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,107.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4400 NE 1st Avenue, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Voluntario
Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación
Nombre de la Subdivisión: BILTMORE SUB
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BILTMORE SUB PB 6-67 S55FT LOTS 23 & 24 BLK 1 LOT SIZE 55.000 X 100 OR 21276-4277-78 0503 1 COC 25425-0747 02 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131240240190
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de marzo de 2026 2:04 am
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 3:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 4400
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 59.1''
Longitud: W81° 48' 22.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa