Casa en venta en 631 NE 60th Street, Miami, FL 33137 con MLS-A12119158

📍 631 NE 60th Street, Miami, FL 33137

$2,300,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,370 Sqft / 220.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad Prime Morningside un bloque al este de Biscayne Blvd y minutos de la bahía.
  • Lote de 10 250 pies cuadrados (aprox. 100 × 104) en 631 NE 60th Street.
  • Posibilidad de 4 townhomes de lujo con ascensores privados, garajes para 2 autos, piscinas individuales y terrazas en azotea.
  • Ingreso actual de $3 750/mes con cláusula de terminación de 60 días.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad Prime Morningside un bloque al este de Biscayne Blvd y minutos de la bahía. Lote de 10 250 pies cuadrados (aprox. 100 × 104) en 631 NE 60th Street, ofrecido como sitio de vivienda unifamiliar o parcela de desarrollo. Los planes están en proceso para 4 townhomes de lujo con ascensores privados, garajes para 2 autos, piscinas individuales y terrazas en azotea; también se permite uso de vivienda unifamiliar. La estructura existente está ocupada por inquilinos, generando $3 750/mes en ingresos actuales con una cláusula de terminación de 60 días, por lo que recaudará alquiler mientras finaliza sus planes. Encuesta, informe geotécnico y planos propuestos disponibles a solicitud. La foto aérea muestra el lote resaltado en amarillo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,300,000.00
Precio original en que se listó: $2,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $970.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,370 Sqft / 220.18 m²
Área Construida: 2,398 Sqft / 222.78 m²
Área del lote: 10,250 Sqft / 952.26 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1930
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,593.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 631 NE 60th Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PIERCES DIV LEMON CITY PB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18 53 42 BEG 256FTS & 150FTE OF SE COR OF NW1/4 S100FT E100FT N100FT W100FT TO POB & S5FT OF W25FT OF LOT 13 & S5FT OF E25FT OF LOT 14 PER P
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132180000290
Zonificación: 6100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eastside Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 3:27 am
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 9:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Moyal Capital Investments LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 60th
Número de Calle: 631
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 55.8''
Longitud: W81° 48' 59.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12119158 Ver Propiedad en inglés MLS# A12119158
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