Casa en venta en 12335 Griffing Boulevard, North Miami, FL 33161 con MLS-A11984007
12335 Griffing Boulevard, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 3 dormitorios y 3 baños en la vivienda principal
- Incluye una casa de huéspedes independiente con 1 dormitorio, 1 baño y un área de estar
- La propiedad ofrece una cocina italiana de alta gama y acabados de lujo en toda la propiedad
- La ubicación es muy deseable, cerca de Biscayne Park y en uno de los barrios más establecidos y encantadores de la zona
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
NUEVA CONSTRUCCIÓN Y RESIDENCIA DE LUJO MODERNA. Exquisita construcción completamente nueva ubicada en un lote de 0,4 acres, que ofrece una arquitectura moderna refinada y un diseño de concepto abierto elegante. La residencia principal cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, complementada por una casa de huéspedes completamente independiente con 1 dormitorio, 1 baño y un área de estar ideal para recibir a la familia y a los invitados con total privacidad. La casa destaca por una cocina italiana elegante, electrodomésticos de alta gama, ventanas a prueba de impacto y acabados de lujo en toda la propiedad, combinando sofisticación con funcionalidad diaria. La luz natural fluye sin esfuerzo a través de los interiores, realzando el diseño contemporáneo. El espacio exterior sirve como un refugio privado con una piscina de natación bellamente diseñada y un entorno acogedor perfecto para relajarse y entretener. A solo unos pasos de Biscayne Park, esta residencia ofrece un entorno muy deseable cerca de uno de los barrios más establecidos y encantadores de la zona. Una oportunidad rara de poseer una construcción de lujo nueva donde el detalle arquitectónico, la comodidad y el estilo de vida elevado se unen de manera impecable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12335 Griffing Boulevard, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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