Casa en venta en 13010 Griffing Boulevard, North Miami, FL 33161 con MLS-A12024713
13010 Griffing Boulevard, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad única de doble lote en la histórica zona de Griffing Park Estates, junto a Biscayne Park
- La propiedad cuenta con una casa principal de 5 dormitorios y 4 baños, además de una acogedora casa de huéspedes independiente con 1 dormitorio y 1 baño
- La propiedad ofrece un total de 6 dormitorios y 5 baños completos en un hermoso jardín bien mantenido
- La propiedad cuenta con un gran garaje para 10 coches y un gran almacén para almacenar jet skis, equipo de pesca y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara propiedad de doble lote en la orilla del agua en la histórica zona de Griffing Park Estates, junto a Biscayne Park. Situada en un tranquilo canal, esta propiedad única cuenta con una casa principal de 5 dormitorios y 4 baños, que incluye un departamento completamente equipado para familiares con entrada privada y cocina. Además, hay una acogedora casa de huéspedes independiente en la orilla del agua que cuenta con 1 dormitorio, vestidor, 1 baño completo, cocina completamente equipada y una sala de estar cómoda que ofrece el retiro privado perfecto para invitados, familia extendida o potencial ingreso por alquiler. En total, la propiedad cuenta con 6 dormitorios y 5 baños completos en un hermoso jardín bien mantenido. La propiedad se ve realzada por electrodomésticos LG de acero inoxidable más nuevos. La zona está designada para uso multifamiliar, lo que ofrece un potencial excepcional para inversores, oportunidades de ingresos o familias multigeneracionales grandes. La entrada para coches es amplia y puede alojar 10 coches, además de un gran almacén para jet skis, equipo de pesca y más. La propiedad se encuentra a minutos de tiendas, restaurantes, Miami Shores y playas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13010 Griffing Boulevard, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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