Apartamento en venta en 19201 Collins Avenue 511, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11984068

📍 19201 Collins Avenue 511, Sunny Isles Beach, FL 33160

$139,000.00
1 Baños
360 Sqft / 33.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Frente al océano directamente y cuenta con un balcón en el corazón de Sunny Isles Beach
  • Unidad de condo-hotel remodelada con balcón privado y vistas impresionantes del océano
  • Oportunidad perfecta para inversores sin restricciones de alquiler, permitiendo alquileres a corto plazo y Airbnb
  • Ubicación rara y deseable en Sunny Isles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Frente al océano directamente y cuenta con un balcón en el corazón de Sunny Isles Beach. Esta hermosa unidad de condo-hotel remodelada cuenta con un balcón privado con vistas impresionantes del océano y es la mezcla perfecta de vida en la playa y oportunidad de inversión. Completamente actualizada y lista para mudarse, esta unidad ofrece el estilo de vida definitivo del sur de la Florida: despierta con las brisas del océano y vistas interminables del agua. Ideal para inversores con ninguna restricción de alquiler, permitiendo alquileres a corto plazo y Airbnb. Oportunidad rara de poseer una unidad frente al océano directamente con balcón en una de las ubicaciones más deseables de Sunny Isles.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $139,000.00
Precio original en que se listó: $139,000.00
Precio de Cierre: $175,000.00
Transacción cerrada el: 8 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 8 de abril de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 360 Sqft / 33.45 m²
Área Construida: 360 Sqft / 33.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Playa, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Horno
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 22
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,951.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 511, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 52
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Lavandería, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Acceso a la Playa
Nombre de la Subdivisión: THE AVENTURA BEACH CLUB C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 2
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE AVENTURA BEACH CLUB CONDO UNIT 511 UNDIV 0.0018664 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16641-3749 F/A/U 30-2202-034-1150 OR 20773-3822 10 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020341150

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de abril de 2026 6:51 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 5:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Cardinal Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19201
Número de la Unidad: 511
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 16''
Longitud: W81° 52' 49.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11984068 Ver Propiedad en inglés MLS# A11984068
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