Casa en venta en 6800 SW 106th Street, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A11984142

📍 6800 SW 106th Street, Pinecrest, FL 33156

$11,750,000.00
7 Dorm.
9 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en construcción por el premiado grupo Hollub y se espera su finalización para el otoño de 2026
  • Cuenta con más de 8,000 pies cuadrados de espacio habitable y se sitúa en una acre de terreno en el hermoso North Pinecrest
  • Ofrece 7 dormitorios, 8.5 baños, un garaje para 3 coches, oficina, loft y 2 cuartos de lavandería
  • La residencia presenta una cocina gourmet personalizada y una cocina de preparación completamente equipada, acompañada de una bodega de vinos con control de temperatura y un club con chimenea de piedra y bar completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Actualmente en construcción por el premiado grupo Hollub y programada para su finalización en el otoño de 2026, esta excepcional propiedad se encuentra situada en una acre de terreno en el hermoso North Pinecrest y captura la esencia del diseño moderno de California. Amplias paredes de vidrio, piedra apilada, azulejos de diseño y madera de tonos ricos están compuestas de manera reflexiva para crear una residencia que parece tanto impactante como cálidamente habitable. Una escalera flotante escultórica sirve como un centro arquitectónico dramático, mientras que los interiores abiertos y llenos de luz de la casa están diseñados para una vida interior y exterior sin esfuerzo y para entretener. Con más de 8,000 pies cuadrados, la residencia ofrece 7 dormitorios, 8.5 baños, un garaje para 3 coches, oficina, loft y 2 cuartos de lavandería. El corazón de la casa es una cocina gourmet personalizada emparejada con una cocina de preparación completamente equipada, complementada de manera perfecta por una bodega de vinos con control de temperatura y un club sofisticado con chimenea de piedra y bar completo que da a la piscina infinity con borde dramático y spa. Un ascensor y un sistema de automatización de la casa y de iluminación Lutron de última generación garantizan la comodidad moderna en toda la propiedad. Al aire libre, jardines exuberantemente diseñados rodean la cocina de verano perfectamente adecuada para cenas y entretenimiento al aire libre con pantallas que se bajan phantom. Generador. Combinando arquitectura contemporánea con artesanía duradera, esta propiedad establece un nuevo estándar para la vida moderna refinada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $11,750,000.00
Precio original en que se listó: $11,495,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 5:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 9
Baños completos: 8
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.88

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador
Exterior: Barbacoa empotrada
Chimenea:
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción, Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6800 SW 106th Street, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Bar, Otro
Nombre de la Subdivisión: HELMS COUNTRY ESTATES RE-
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HELMS COUNTRY ESTS RE-PLAT PB 50-48 LOT 17 BLK 5 F/A/U 30-5011-005-0590 OR 17680-0480 0697 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050110050590
Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tradewinds
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 5:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 4:56 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 4:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 106th
Número de Calle: 6800
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 20.3''
Longitud: W81° 41' 39.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa