Casa en venta en 864 NW 16th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11984260

📍 864 NW 16th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311

$429,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,232 Sqft / 114.46 m² Superficie
En Venta
Welcome Home to Lincoln Park Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ha sido valorada
  • La casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Se encuentra ubicada en una calle tranquila en el corazón de un barrio muy deseable
  • La propiedad ofrece comodidad, ubicación y estilo de vida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ha sido valorada. La casa vuelve al mercado sin culpa del vendedor. Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, completamente actualizada, está perfectamente situada en una calle tranquila en el corazón de un barrio muy deseable. Cuenta con un techo nuevo, pisos nuevos y un sistema de aire acondicionado nuevo, lo que ofrece tranquilidad y comodidad moderna desde el momento en que se entra. Los interiores recién pintados crean un ambiente luminoso y limpio, mientras que los baños ofrecen actualizaciones de buen gusto que aumentan el atractivo general de la casa. Al salir, se encuentra un jardín de tamaño generoso con un patio trasero privado, perfecto para entretenerse, relajarse o crear su propio oasis de jardín. Con mucho espacio para recibir visitas, esta casa es ideal tanto para la vida diaria como para las reuniones de fin de semana. Ubicada convenientemente a solo minutos de tiendas, restaurantes, escuelas de alta calidad, autopistas principales y todo lo que Fort Lauderdale tiene que ofrecer, esta propiedad combina comodidad, ubicación y estilo de vida. Está lista para mudarse y espera a su próximo propietario para disfrutarla.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,999.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $349.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 1:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,232 Sqft / 114.46 m²
Área Construida: 1,256 Sqft / 116.69 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,565.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 864 NW 16th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: LINCOLN PARK SIXTH ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LINCOLN PARK SIXTH ADD AMEN PLAT 7-2 B LOT 17,18 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504204170280
Zonificación: RD-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunland Park Academy
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 1:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de junio de 2026 4:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 12:32 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 864
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 2.4''
Longitud: W81° 50' 8.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11984260 Ver Propiedad en inglés MLS# A11984260
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