Apartamento en venta en 670 Tennis Club Drive 303, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26020718

📍 670 Tennis Club Drive 303, Fort Lauderdale, FL 33311

$365,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,496 Sqft / 138.98 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta hermosa y espaciosa casa de 3 habitaciones, 2 baños y 1 garaje, está ubicada en el famoso Club de Tenis de Ft Lauderdale, a lo largo del río Middle.
  • La propiedad cuenta con pisos de madera natural en el pasillo, la cocina y la gran sala de estar.
  • La cocina está equipada con electrodomésticos y armarios que incluyen un armario de vino refrigerado.
  • La propiedad tiene ventanas de impacto de huracán en toda la casa y un gran balcón abierto con vista al campo de tenis.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa y espaciosa casa de 3 habitaciones, 2 baños y 1 garaje, está ubicada en el famoso Club de Tenis de Ft Lauderdale, a lo largo del río Middle. La entrada sin llave te lleva a un pasillo con pisos de madera natural, la cocina y la gran sala de estar. La cocina está abierta y cuenta con electrodomésticos y armarios que incluyen un armario de vino refrigerado. La propiedad tiene ventanas de impacto de huracán en toda la casa. El gran balcón abierto ofrece una vista al campo de tenis. Las habitaciones del piso de arriba tienen alfombras de berber y 2 baños actualizados con pisos de losa. La propiedad está ubicada en el edificio más cercano a todas las comodidades, que incluyen 20 canchas de tenis de arcilla, 10 de las cuales están iluminadas, 3 canchas duras, una piscina climatizada, un spa, un gimnasio completamente equipado, un bar y grill de servicio completo y una comunidad con portón, con seguridad las 24 horas del día, lo que te hace sentir muy seguro. La propiedad está cerca de las playas, el centro de Ft Lauderdale, Wilton Manors, la autopista I-95 y el aeropuerto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de abril de 2026 7:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,496 Sqft / 138.98 m²
Área Construida: 1,496 Sqft / 138.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Accesibilidad: Lavadora/secadora accesible, Escalera accesible, Adaptable para elevador
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno, Calentador de Agua Propio, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Área Común
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Baldosas/Losas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,835.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 670 Tennis Club Drive 303, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $106,980.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $983.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 40
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común, Visitante, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Monto de la Cuota de Membresía: $144.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Bar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Estacionamiento, Parque para perros, Área de lavado de autos, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: TENNIS CLUB DAVIS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Electricidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TENNIS CLUB DAVIS CONDO UNIT 203 PER CDO BK/PG: 6436/454
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234am0150
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandpiper Shores (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Dillard 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 7:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2026 2:51 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 7:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Integrity Florida Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Tennis Club
Número de Calle: 670
Número de la Unidad: 303
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 5.1''
Longitud: W81° 51' 0.5''
Sufijo de la dirección: Drive