Apartamento en venta en 201 178th Drive 313, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11984660

📍 201 178th Drive 313, Sunny Isles Beach, FL 33160

$415,000.00
2 Dorm.
2 Baños
754 Sqft / 70.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piso de condominio con vista a la piscina y oportunidad de inversión
  • Balcon privado grande con vista serena a la piscina
  • Permite alquileres a corto plazo sin restricciones
  • Ubicación fantástica cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Departamento de condominio con vista a la piscina e inversión. Hermoso y bien mantenido departamento de condominio que cuenta con un gran balcón privado con una vista serena de la piscina. Esta unidad está completamente amueblada y todos los muebles están incluidos en el precio. Perfecto para inversores o residentes temporales, la propiedad permite alquileres a corto plazo sin restricciones de alquiler, lo que la convierte en una excelente oportunidad de generar ingresos. Disfrute de un diseño luminoso y abierto, abundante luz natural y una ubicación fantástica cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina. Características clave: Completamente amueblada, Gran balcón con vista a la piscina, Se permiten alquileres a corto plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Le Cartier Condo en 201 178th Dr Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 754 Sqft / 70.05 m²
Área Construida: 754 Sqft / 70.05 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Despensa, Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,520.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 201 178th Drive 313, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $557.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 52
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: LE CARTIER CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 7
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LE CARTIER CONDO UNIT 313 UNDIV .62760% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10693-929 F/A/U 30-2211-039-0500 COC 25155-3301 0906 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110390500

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de abril de 2026 5:00 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Veronica Scutari R.E. Broker
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 178th
Número de Calle: 201
Número de la Unidad: 313
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 25.5''
Longitud: W81° 52' 34.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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