Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 3601, Miami, FL 33132 con MLS-A11984684

📍 851 NE 1st Avenue 3601, Miami, FL 33132

$1,580,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,204 Sqft / 204.76 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 dormitorios y despacho, y 4 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidores personalizados
  • Balcones amplios con vistas impresionantes del noreste de la bahía y la ciudad
  • Ubicación inmejorable, a pocos pasos de estaciones de transporte y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular unidad de esquina de 3 dormitorios y despacho, y 4 baños en Paramount Miami Worldcenter, con ascensor privado y recibidor, con una superficie de 2,204 pies cuadrados, sala de estar amplia, cocina con electrodomésticos Subzero y Wolf, vestidores personalizados, cortinas eléctricas de bloqueo de luz y un balcón ampliado con vistas impresionantes del noreste de la bahía y la ciudad. Vivir en Paramount Miami Worldcenter, conocido como el edificio con las mayores comodidades del mundo, incluyendo: golf virtual, 5 piscinas de estilo resort, canchas de baloncesto y raquetbol, campo de fútbol, estudios de yoga y grabación, spa, gimnasio, área de boxeo, cocina de barbacoa, área de juego para niños, canchas de tenis, skydeck y observatorio con telescopios. Ubicación inigualable, a pocos pasos de Metro Mover, estación Brightline, Puerto de Miami, Centro Kaseya, y a minutos del Aeropuerto de Miami, Brickell, Midtown y Miami Beach. Los propietarios pueden alquilar sus unidades un mínimo de 3 meses y un máximo de cuatro (4) veces al año. Ningún contrato de arrendamiento puede ser menor de tres (3) meses. Mantenimiento mensual $3,888.07 / ALQUILADA HASTA EL 19 DE MAYO DE 2027 a $9,400 mensuales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,580,000.00
Precio original en que se listó: $1,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $716.87
Ver más unidades mismo edificio: Paramount Miami Worldcenter en 851 NE 1st ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2026 3:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,204 Sqft / 204.76 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 58
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,400.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 3601, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,888.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PARAMOUNT MIAMI WORLD
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PARAMOUNT MIAMI WORL
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARAMOUNT MIAMI WORLDCENTER CONDO UNIT 3601 UNDIV 0.22742568408% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31567-0071
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131370390990

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de mayo de 2026 3:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 12:13 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 36
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 851
Número de la Unidad: 3601
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 58.4''
Longitud: W81° 48' 29.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11984684 Ver Propiedad en inglés MLS# A11984684
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