Apartamento en venta en Lauderhill con MLS-B26067178

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$104,900.00
1 Dorm.
1 Baños
730 Sqft / 67.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cocina totalmente nueva con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de losa resistentes al agua en toda la propiedad
  • Baño remodelado
  • Listo para mudarse
  • OBSERVACIONES DEL AGENTE:

    Bienvenido a este apartamento bellamente actualizado ubicado en 1400 NW 43rd Terrace, Lauderhill, FL. Esta vivienda está lista para mudarse y cuenta con numerosas mejoras recientes diseñadas para la comodidad, el estilo y el mantenimiento fácil. El apartamento ofrece una cocina totalmente nueva con nuevos gabinetes y electrodomésticos de acero inoxidable, creando un espacio moderno y funcional para cocinar y entretener. La vivienda también cuenta con pisos de losa resistentes al agua en toda la propiedad, complementados con nuevos zócalos para un aspecto fresco y contemporáneo. Las mejoras recientes incluyen:

  • Nuevos gabinetes de cocina
  • Nuevos electrodomésticos de acero inoxidable
  • Nuevos pisos de losa resistentes al agua
  • Nuevos zócalos
  • Nueva unidad de aire acondicionado
  • Baño remodelado
  • Nuevo calentador de agua
  • Listo para mudarse

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Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $104,900.00
Precio original en que se listó: $125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $143.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 4:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 730 Sqft / 67.82 m²
Área Construida: 730 Sqft / 67.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales, Techo Enrollado / Hot Mop, Uso mixto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,358.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1400 NW 43rd Terrace 206, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $73,880.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $299.92
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Aceras, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PARK SOUTH TWO INC CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Seguro
Nombre de la asociación: Park South Two
Comunidad para Personas Mayores:
Teléfono de la asociación: 954-640-7070
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Financiación privada disponible
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK SOUTH TWO INC CONDO UNIT 206 BLDG 8 PER CDO BK/PG: 3564/512
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136ca0780
Zonificación: RM-22

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Hills
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 4:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 10:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de agosto de 2026 5:36 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 4:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído