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Apartamento en venta en 68 SE 6th Street 806, Miami, FL 33131 con MLS-A11984714

📍 68 SE 6th Street 806, Miami, FL 33131

$625,000.00

1 Dorm.

2 Baños

810 Sqft / 75.25 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia con diseño de concepto abierto y vistas impresionantes del jardín, la línea del horizonte de la ciudad y el río Miami
Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura para una gran cantidad de luz natural
Terraza espaciosa de 200 pies cuadrados accesible desde cada habitación
Cocina con electrodomésticos de alta gama Bosch, enfriador de vino y armarios diseñados a medida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa residencia cuenta con un diseño de concepto abierto con vistas impresionantes del jardín, la línea del horizonte de la ciudad y el río Miami. Acabados contemporáneos, pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura proporcionan una gran cantidad de luz natural. Una terraza espaciosa de 200 pies cuadrados, accesible desde cada habitación, extiende el área de vivienda hacia el exterior. La cocina cuenta con electrodomésticos de alta gama Bosch, enfriador de vino, armarios ItalKraft y vestidores diseñados a medida. Reach es una torre de lujo de servicio completo ubicada dentro del internacionalmente aclamado Brickell City Centre, donde los residentes disfrutan de opciones gastronómicas de clase mundial, compras de alta gama y una vibrante vida en la ciudad justo en su puerta; a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y a 20 minutos de Miami Beach. Se incluye un espacio de estacionamiento designado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00

Precio original en que se listó: $645,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Reach Condo en 68 6th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 10 de mayo de 2026 8:16 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 810 Sqft / 75.25 m²

Área Construida: 810 Sqft / 75.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Río, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2016

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Otro, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 43

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,364.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 68 SE 6th Street 806, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,319.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Área de lavado de autos

Nombre de la Subdivisión: REACH CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REACH CONDO UNIT 806 UNDIV 0.0931% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29907-4814

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381670070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gibsonton-hb

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de mayo de 2026 8:16 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de mayo de 2026 7:19 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: 6th

Número de Calle: 68

Número de la Unidad: 806

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 5.1''

Longitud: W81° 48' 26.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11984714

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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