Apartamento en venta en 1155 Brickell Bay Drive 3403, Miami, FL 33131 con MLS-A12063184
1155 Brickell Bay Drive 3403, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en piso alto en un edificio de 36 pisos frente al agua
- Vistas deseadas hacia el norte en The Mark on Brickell
- Propiedad de 1140 pies cuadrados con 2 dormitorios y 2 baños
- Amenidades de estilo resort, incluyendo piscina frente al agua y jacuzzi
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ESTA PROPIEDAD ESTÁ PRECIADA PARA VENDER. Residencia en piso alto en el piso 34 de un edificio de 36 pisos frente al agua que ofrece la mejor oportunidad con vistas deseadas hacia el norte en The Mark on Brickell. Ubicada en un lote frente al agua verdadero, una ubicación cada vez más rara e irreemplazable en Brickell, esta residencia espaciosa de 1140 pies cuadrados bajo aire acondicionado, con 2 dormitorios y 2 baños, ofrece un diseño funcional con áreas de estar y comedor generosas, una cocina abierta con barra de desayuno y un balcón privado con hermosas vistas hacia el norte de la ciudad y la bahía. The Mark on Brickell ofrece un estilo de vida completo frente al agua con amenities de estilo resort, incluyendo una piscina frente al agua y un jacuzzi, un centro de fitness de última generación renovado, sauna, canchas de tenis y racquetball, salón de club, centro de negocios, tienda de conveniencia y café, seguridad las 24 horas, y un restaurante de renombre frente al agua. El cable básico, internet y agua están incluidos. Ubicada idealmente en el corazón de Brickell, el distrito financiero de Miami, un área que sigue creciendo y consolidando su posición como uno de los destinos más importantes de la ciudad. Una oportunidad rara para aquellos que ven lo que está por venir: una de las residencias de 2 dormitorios en un piso alto en un lote frente al agua verdadero por alrededor de $600K, al lado del nuevo desarrollo transformador de Citadel en Brickell. Fácil de mostrar. Llame o envíe un mensaje de texto a LA. La unidad está ocupada por un inquilino hasta el 20 de noviembre de 2026, el inquilino paga $3800 al mes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1155 Brickell Bay Drive 3403, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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