Apartamento en venta en 1750 N Bayshore Drive 3811, Miami, FL 33132 con MLS-A11984888

📍 1750 N Bayshore Drive 3811, Miami, FL 33132

$359,000.00
1 Dorm.
1 Baños
791 Sqft / 73.49 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión principal
  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en la Torre Opera
  • Vistas abiertas de la ciudad con exposición parcial a la Bahía de Biscayne
  • Acceso fácil a Miami Beach y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión ideal. Esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño en la Torre Opera ofrece un potencial de ingresos inmediato con opciones de alquiler flexibles, lo que la hace ideal tanto para inversores como para usuarios finales. Ubicada en el corazón de Edgewater, uno de los barrios de la costa de Miami de más rápido crecimiento, esta unidad luminosa cuenta con vistas abiertas de la ciudad con exposición parcial a la Bahía de Biscayne, abundante luz natural y un diseño funcional con lavadora y secadora en la unidad. Disfrute de una vida urbana moderna en un edificio de servicio completo con conserje las 24 horas, seguridad, centro de acondicionamiento físico, piscina y estacionamiento cubierto. Perfectamente ubicada directamente frente al Parque Margaret Pace, que ofrece canchas de tenis, senderos para caminar frente a la bahía y espacios verdes. A solo minutos del centro de Miami, Brickell, Midtown, Wynwood y el Distrito de Diseño, con acceso fácil a Miami Beach y autopistas principales. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de alquiler de alta demanda, esta unidad ofrece la combinación ideal de ubicación, estilo de vida y potencial de retorno. Fácil de mostrar. Vendedor motivado, se considerarán todas las ofertas razonables.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $359,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Opera Tower en 1750 Bayshore Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 791 Sqft / 73.49 m²
Área Construida: 791 Sqft / 73.49 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Otro
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 56
Número de unidades en la comunidad o edificio: 635
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,739.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1750 N Bayshore Drive 3811, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $925.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 30
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de Edificio: 1750
Nombre de la Subdivisión: OPERA TOWER CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE HOLLO FAMILY
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OPERA TOWER CONDO UNIT 3811 UNDIV 0.15% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26127-0872
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310654710

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waterford Elem
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de marzo de 2026 8:01 am
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 1:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 38
Nombre de la calle: Bayshore
Número de Calle: 1750
Número de la Unidad: 3811
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 32.9''
Longitud: W81° 48' 46.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
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