Apartamento en venta en 2455 Flamingo Drive 201, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11984972
2455 Flamingo Drive 201, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina luminosa con 1,300 pies cuadrados y vistas expansivas del canal Indian Creek
- Balcon grande y dos dormitorios espaciosos con vestidores
- Baños de travertina actualizados y pisos de porcelana beige
- Electrodomésticos de acero inoxidable y ventanas de impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad de esquina luminosa cuenta con 1,300 pies cuadrados y vistas expansivas del canal Indian Creek. Disfruta de un balcón grande, dos dormitorios espaciosos con vestidores, una habitación extra, baños de travertina actualizados, pisos de porcelana beige, electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas de impacto y lavadora/secadora en la unidad. El edificio ofrece nuevas comodidades, incluyendo una piscina climatizada. Estacionamiento privado incluido. Ubicada en el tranquilo parque Collins, a pocos pasos del océano a través de un encantador puente peatonal y cerca del distrito Faena, la calle Lincoln y las principales atracciones de Miami Beach. Fácil de mostrar, reserve su visita privada hoy. El edificio está actualmente en proceso de recertificación de 40 años. La restauración de concreto, barandillas de balcón, mejoras en el techo y otras mejoras ya están en marcha. Según las reglas del condominio, no se permite el alquiler durante los primeros dos años de propiedad. Las compras deben realizarse bajo un nombre personal solo, no se permiten compradores corporativos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2455 Flamingo Drive 201, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
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Perú
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
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Estados Unidos
