Dúplex en venta en 898 NE 39th Street, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A11984997

LO DESTACADO:

• Dúplex productor de ingresos con excelente flujo de caja y diseño flexible
• Oportunidad de aumentar los alquileres con el tiempo
• Propiedad con entorno al aire libre encantador y árboles frutales maduros
• Acceso a una habitación de lavandería compartida y habitación de almacenamiento en el sitio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Dúplex productor de ingresos con excelente flujo de caja y diseño flexible. La unidad 1 ofrece un amplio espacio de 1 dormitorio y 1 baño con cocina completa, áreas de estar y comedor. La unidad 2 es un espacio de 2 dormitorios y 2 baños actualmente configurado como dos unidades separadas de 1 dormitorio y 1 baño, cada una con cocina completa, espacio de estar generoso, dormitorios grandes y almacenamiento de armario amplio, ideal para maximizar los ingresos por alquiler de 2 unidades alquiladas por $1500,00 por mes una y $1700 por mes. Arrendatarios existentes/oportunidad de aumentar los alquileres con el tiempo. 2 medidores eléctricos, ventanas de impacto de alta resistencia. La propiedad cuenta con un entorno al aire libre encantador con un camino de cemento y árboles frutales maduros que proporcionan sombra, perfecto para relajarse o entretener. (El techo fue reemplazado en 2022, el calentador de agua en 2022 y la tubería en 2022). Las unidades 1 y 2 tienen aire acondicionado de ventana. No hay asociación de propietarios (si corresponde). El dormitorio de 1 habitación incluye acceso a un porche exterior de madera privado. Habitación de lavandería compartida para ingresos adicionales y habitación de almacenamiento en el sitio. Gran oportunidad para inversores o ocupantes propietarios que buscan rendimientos sólidos y arreglos de vida versátiles. Los impuestos se reducen si se vive en la propiedad y se alquilan las otras unidades, y una unidad adicional cuenta con aire acondicionado dividido y una claraboya para luz natural. La segunda planta quiere vivir en una unidad y alquilar las demás, o ve una ventaja a largo plazo en Oakland Park. La propiedad actualmente ha sido limpiada a presión y se han realizado algunas reparaciones y actualizaciones exteriores.