Casa en venta en 4401 NE 13th Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12080608
4401 NE 13th Avenue, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 3 dormitorios y 2 baños lista para mudarse
- Cocina moderna y elegante
- Techo nuevo (2026) y ventanas y puertas de impacto
- Patio trasero privado con pérgola y espacio para piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Impresionante casa de 3 dormitorios y 2 baños lista para mudarse en el codiciado Coral Heights, cuidadosamente actualizada con una cocina moderna y elegante, baños contemporáneos, pisos de losa, vestidores personalizados y interiores luminosos y acogedores. Los principales atractivos incluyen un techo nuevo (2026) y ventanas y puertas de impacto. Salga al patio trasero privado cercado con pérgola, paisajismo fresco y mucho espacio para una piscina, perfecto para entretener y disfrutar del estilo de vida de South Florida. Idealmente ubicada cerca de Wilton Drive, tiendas, restaurantes y a solo minutos de la playa. El mobiliario es negociable, ofreciendo mayor flexibilidad para los compradores. ¡Una hermosa oportunidad llave en mano en una ubicación fantástica!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4401 NE 13th Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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