Apartamento en venta en 525 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1509, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11985029
525 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1509, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia ofrece 2 dormitorios, 2 baños completos y 1 medio baño
- Cuenta con vistas parciales al océano y vistas directas a los canales icónicos de Fort Lauderdale
- La residencia presenta un diseño pensado con interiores amplios, ventanas de piso a techo y una transición fluida entre el interior y el exterior
- Los residentes disfrutan de amenities de clase mundial, incluyendo piscinas de estilo resort, spa de servicio completo, centro de fitness, conserje, valet y restauración fina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida costera elevada en el Hotel y Residencias Four Seasons Fort Lauderdale. Esta residencia excepcional de condo-hotel ofrece 2 dormitorios, 2 baños completos y 1 medio baño, perfectamente diseñada tanto para una vida de lujo como para el potencial de inversión. Disfruta de una vista parcial al océano deseable complementada por vistas directas de los canales icónicos de Fort Lauderdale, creando una mezcla única de serenidad frente al océano y encanto vibrante de la orilla del agua. La residencia cuenta con un diseño pensado con interiores amplios, ventanas de piso a techo y una transición fluida entre el interior y el exterior. Acabados de alta gama y una estética moderna realzan la elegancia general, mientras que la flexibilidad del programa de condo-hotel permite el uso personal y la generación de ingresos. Los residentes disfrutan de amenities de clase mundial, incluyendo piscinas de estilo resort, spa de servicio completo, centro de fitness, conserje, valet y restauración fina. Está idealmente ubicada en el corazón de la playa de Fort Lauderdale. Se vende lista para ser ocupada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 525 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1509, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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