Apartamento en venta en 2600 S University Drive 303, Davie, FL 33328 con MLS-A11985121
2600 S University Drive 303, Davie, FL 33328
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad cuenta con una habitación y un baño, ubicada en la comunidad Royal Grand en Davie
- Ofrece la máxima privacidad con techos abovedados y una atmósfera llena de luz en toda la propiedad
- Cuenta con un vestidor grande y un segundo armario para almacenamiento adicional
- Incluye una habitación de lavandería dedicada con lavadora y secadora de tamaño completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad es inmaculada y espaciosa, con una habitación y un baño, ubicada en el corazón de la muy codiciada comunidad Royal Grand en Davie. Esta impresionante unidad del tercer piso ofrece la máxima privacidad con no tener vecinos encima y techos abovedados que crean una atmósfera amplia y llena de luz en toda la propiedad. La cocina fluye sin esfuerzo hacia el espacio de vida principal. Una característica destacada de esta casa es la capacidad de almacenamiento excepcional: la habitación cuenta con un gran vestidor, complementado por un segundo armario disponible para ropa, equipo o necesidades de almacenamiento generales. Para la máxima comodidad, la unidad incluye una habitación de lavandería dedicada con una lavadora y una secadora de tamaño completo dentro. Esta unidad también extiende su espacio de vida a un balcón cubierto privado. El estilo de vida de Royal Grand proporciona una experiencia superb con un gran número de comodidades. Los residentes disfrutan de una piscina, una sala de ejercicios completamente equipada, canchas de baloncesto y tenis. La comunidad también cuenta con un clubhouse, una cabana social junto a la piscina, un parque para perros y una vista al lago pintoresca que suma a la atmósfera serena. Está ubicada cerca de autopistas principales, restaurantes, tiendas, escuelas y lugares de culto.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2600 S University Drive 303, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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