Apartamento en venta en 2640 S University Drive 111, Davie, FL 33328 con MLS-A12008976
2640 S University Drive 111, Davie, FL 33328
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el primer piso en un área muy solicitada en Davie, Fl
- Diseño bien pensado con privacidad extra y solo una unidad vecina
- Cocina de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos (2022)
- Acceso fácil a carreteras principales, restaurantes, playas y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de esquina en el primer piso en el muy solicitado Davie, Fl. Esta unidad bien diseñada ofrece privacidad extra con solo una unidad vecina y cuenta con un diseño de dormitorios separados, un área de estar y comedor abiertos y luminosos. La cocina de concepto abierto incluye electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos (2022), el mobiliario es negociable. Ubicada a poca distancia a pie del campus y de las tiendas, y a solo minutos de la Universidad Nova Southeastern, el Colegio Broward, la Universidad Florida Atlantic y escuelas con calificación A+. Disfrute de un acceso fácil a carreteras principales, restaurantes, playas y entretenimiento. Las comodidades incluyen una piscina, un centro de fitness, canchas de tenis y un parque para perros. Una gran oportunidad para profesores, estudiantes de posgrado o inversionistas, poseer en lugar de alquilar y una forma de recuperar los gastos de vivienda en este área universitaria muy deseada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2640 S University Drive 111, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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