Apartamento en venta en 2796 S University Drive 2202, Davie, FL 33328 con MLS-A11992282
2796 S University Drive 2202, Davie, FL 33328
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente renovada
- Pisos de losa en toda la propiedad y baseboards de lujo
- Ubicación ideal en la comunidad Sundance at Davie, frente a la Universidad Nova Southeastern
- Acceso fácil a principales vías de comunicación y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños ha sido renovada de manera exquisita, con techos altos en la muy deseable comunidad Sundance at Davie, ubicada idealmente justo enfrente de la Universidad Nova Southeastern. Esta residencia luminosa y espaciosa cuenta con un diseño de dormitorios separados con dos suites privadas, perfectas para propietarios, compañeros de habitación o invitados. Ampliamente mejorada en los últimos dos años, la vivienda muestra nuevos pisos de losa de lujo y baseboards, baños completamente remodelados, un nuevo sistema de aire acondicionado, lavadora y secadora de tamaño completo, luminarias y ventiladores de techo actualizados, un nuevo horno y microondas, triturador de basura, pintura fresca y techos lisos (sin textura de maíz). La abundante luz natural realza la sensación de amplitud y aire en toda la propiedad. Disfrute de una ubicación privilegiada con acceso fácil a la Interestatal 595, el Peaje de la Florida y la Interestatal 95. A solo minutos del Outlet de Sawgrass Mills, la playa de Fort Lauderdale, arenas deportivas y aeropuertos cercanos. Camine hacia comodidades diarias que incluyen el Mercado Whole Foods, Trader Joe's, Costco Wholesale, así como una variedad de restaurantes y tiendas. Lista para mudarse y ideal como residencia principal o propiedad de inversión, con un fuerte potencial de alquiler y sin período de espera para alquilar. Los muebles son negociables. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2796 S University Drive 2202, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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