Terreno en venta en 1525 Forestry Division Road, LaBelle, FL 33935 con MLS-A11985193
1525 Forestry Division Road, LaBelle, FL 33935
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de manufactura con zona industrial pesada situada en 4,15± acres completamente vallados
- Cuenta con un almacén de 8.000 pies cuadrados
- Acceso excelente a ambas costas de Florida a través de la carretera estatal 29 y la carretera estatal 80
- Oportunidad fuerte para crecimiento futuro mientras genera ingresos actuales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad de manufactura con zona industrial pesada está situada en 4,15± acres completamente vallados, cuenta con un almacén de 8.000 pies cuadrados. Este sitio bien posicionado ofrece un acceso excelente a ambas costas de Florida a través de la carretera estatal 29 y la carretera estatal 80, y se encuentra aproximadamente a 20-30 minutos de la interestatal 75. La propiedad incluye almacenamiento al aire libre vallado y presenta una oportunidad fuerte para crecimiento futuro mientras genera ingresos actuales. La descripción de la ubicación es la siguiente: se extiende sobre más de 4 acres adyacentes al aeropuerto municipal de LaBelle, esta propiedad se encuentra justo al lado de la carretera de cuatro carriles estatal 80, aproximadamente a 20 minutos de la interestatal 75 y la carretera estatal 27, y a unos 30 minutos del aeropuerto de carga internacional Airglades. Los aspectos destacados son: un almacén/edificio de 8.000 pies cuadrados, 4,15± acres vallados, zona industrial pesada y un alquiler actual de 8.000 dólares al mes, con pagos de mes a mes.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1525 Forestry Division Road, LaBelle, FL 33935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
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Estados Unidos
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– Lisset
Estados Unidos
