Casa en venta en 2504 Caloosa Shores Dr, Labelle con MLS-A4692867
2504 Caloosa Shores Dr, Labelle, FL 33935
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad exclusiva con portón en la orilla del río
- Cuenta con una superficie de 3,355 pies cuadrados y un terreno privado de 1 acre
- Ofrece vistas impresionantes del río y una gran variedad de mejoras y características de alta calidad
- La propiedad cuenta con un garaje de aproximadamente 1,900 pies cuadrados y un muelle privado de aproximadamente 900 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Caloosa Shores, una de las comunidades con portón más exclusivas de LaBelle, esta excepcional casa de 3,355 pies cuadrados ofrece un estilo de vida de lujo y se encuentra en un terreno privado de 1 acre a lo largo del río Caloosahatchee. Más allá de su ubicación ideal, esta propiedad tiene un número casi infinito de mejoras y características tanto dentro como fuera. Desde el momento en que entras, la piscina y las vistas expansivas del río ocupan el centro del escenario, creando un punto focal impresionante que se extiende por toda la casa. Esta residencia de esquina construida a medida muestra pisos de travertina y acabados de alta calidad que combinan la artesanía de calidad con un diseño intemporal. La cocina está diseñada pensando en capturar las vistas del agua, con armarios personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable y una cocina de gas Wolf. La suite principal es un verdadero refugio, que ofrece vistas serenas del río y un baño en-suite amplio completo con acabados de travertina, dos lavabos, una bañera con chorros de agua y un vestidor. Arriba, la sala de bonus se abre a un balcón elevado a aproximadamente 35 pies sobre el río, proporcionando un punto de vista único, una de las mejores vistas del río. Este nivel también incluye acceso a un ático de tamaño extra grande que ofrece almacenamiento conveniente y facilidad de mantenimiento. El garaje de aproximadamente 1,900 pies cuadrados puede alojar varios vehículos y la puerta del garaje de 12' X 16' y la toma de corriente de 50 amperios proporcionan almacenamiento para tu vehículo recreativo. Situada a aproximadamente 24 pies de elevación, no se requiere seguro contra inundaciones. La aislación de espuma de celda cerrada en toda la casa proporciona seguridad y eficiencia energética. La experiencia de vida al aire libre es igualmente impresionante. Características adicionales incluyen ventanas y puertas de vidrio corredizas PGT de impacto, sistema de agua de osmosis inversa para toda la casa, generador Generac de 20 kw, tanque de propano de 500 gal, 2 calentadores de agua sin tanque Rinnai, sistema de riego completo con bomba de río o bomba de pozo y un sistema de seguridad integral. La amplia terraza y la piscina dan al río, creando un entorno ideal para relajarse y entretener. Para los entusiastas de la navegación, la propiedad cuenta con un muelle privado de aproximadamente 900 pies cuadrados con cubierta de material compuesto, una grúa de 10,000 libras y techo de losa. Combinando una ubicación excepcional, vistas impresionantes y una gran cantidad de mejoras de alta calidad, esta casa de esquina en la orilla del río ofrece el estilo de vida definitivo del suroeste de Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2504 Caloosa Shores Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
