Terreno en venta en 3291 Fort Denaud Road, LaBelle, FL 33935 con MLS-A12066894
3291 Fort Denaud Road, LaBelle, FL 33935
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Rara oportunidad de adquirir más de 30 acres hermosos en el área histórica de Fort Denaud en LaBelle
- Ubicación ideal para una finca rural con terrenos para pastoreo de ganado y zonificación A-2 (Agricultura/Residencial)
- Acceso fácil a la carretera SR 80 hacia Fort Myers y la interestatal I-75
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara oportunidad de adquirir más de 30 acres hermosos en el área histórica de Fort Denaud en LaBelle. Actualmente está zonificada como A-2 (Agricultura/Residencial) y se utiliza como terreno para pastoreo de ganado, lo que la convierte en una ubicación ideal para la finca rural que siempre has soñado. Con enormes robles de crecimiento antiguo, NO ESTÁ EN UNA ZONA DE INUNDACIÓN, y acceso fácil a la carretera SR 80 hacia Fort Myers y la interestatal I-75. Oportunidades como esta son difíciles de encontrar, no te pierdas la oportunidad de ser dueño de una verdadera pieza especial del suroeste de Florida.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3291 Fort Denaud Road, LaBelle, FL 33935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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