Terreno en venta en Krome Ave & Sw 272 Street, Homestead, FL 33031 con MLS-A11985198

📍 Krome Ave & Sw 272 Street, Homestead, FL 33031

$2,850,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno de 2,72 acres con 118.661 pies cuadrados
  • 65.344 pies cuadrados están zonificados como BU-1, con 53.317 pies cuadrados restantes actualmente zonificados como AU, pero que se zonificarán como BU-1
  • La zonificación permite una amplia gama de oportunidades comerciales
  • El terreno se encuentra junto a una estación de servicio en funcionamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Terreno de 2,72 acres con 118.661 pies cuadrados, con 201 pies de frente en la avenida Krome. De los 118.661 pies cuadrados, 65.344 pies cuadrados están zonificados como BU-1, y los 53.317 pies cuadrados restantes están actualmente zonificados como AU, pero que se zonificarán como BU-1. La zonificación abre la puerta a una amplia gama de oportunidades comerciales, como un próspero centro comercial o un restaurante de servicio completo. Esta propiedad está lista para cumplir con cualquier visión. El terreno se encuentra ubicado junto a una estación de servicio en funcionamiento. Se espera la construcción de viviendas a gran escala pronto. También se vende un lote adyacente de 0,996 acres, que se puede encontrar en el MLS con el número A11985347.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,850,000.00
Precio original en que se listó: $3,700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $24.02

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 3:50 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Medidas

Área del lote: 118,661 Sqft / 11023.97 m²
Dimensiones del lote e información: 118661
Tamaño del lote en Acres: 2.72
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, No mejorado/desarrollado

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera estatal, Calle pública
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $31,155.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad Krome Ave & Sw 272 Street, Homestead, FL 33031, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado Disponible, Otro
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 36 56 38 2.724 AC E653.40FT OF N200FT OF S1/2 OF N1/2 OF NE1/4 OF SE1/4 LESS E60FT FOR R/W
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3068360000446
Zonificación: 9000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de mayo de 2026 3:50 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 2:56 am
Última modificación registrada: 29 de mayo de 2026 2:56 am

Información Adicional

Cortesía de: Midtown Realty International
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Krome Ave & Sw 272
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33031
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 30' 49.4''
Longitud: W81° 31' 20.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa