Casa en venta en 20211 NW 4th Avenue, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-A11985377
20211 NW 4th Avenue, Miami Gardens, FL 33169
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de propiedad frente a un canal sin asociación de propietarios
- Gran lote en el vecindario con amplia fachada de agua
- Acceso directo al agua en el patio trasero y libertad para mantener su bote, remolque y vehículos recreativos en su propia propiedad
- Espacio exterior ideal para reuniones familiares y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de propiedad frente a un canal sin asociación de propietarios en esta amplia casa de 3 dormitorios y 2 baños. Las casas en este canal rara vez salen al mercado, y esta propiedad es aún más especial por tener uno de los lotes más grandes del vecindario y algunos de los frentes de agua más anchos de la zona. Disfrute del acceso directo al agua en el patio trasero y la libertad de mantener su bote, remolque y vehículos recreativos en su propia propiedad. Esta casa ofrece un diseño cómodo y un espacio exterior excepcional, ideal para reuniones familiares, entretenimiento y crear su propio refugio de ocio privado. El área del garaje agrega espacio flexible para almacenamiento, un taller, hobbies o personalización futura. Una oportunidad verdaderamente única para ser propietario de una codiciada propiedad frente a un canal con espacio, libertad y sin asociación de propietarios. Llame hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20211 NW 4th Avenue, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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