Apartamento en venta en 1300 Brickell Bay Drive 1903, Miami, FL 33131 con MLS-A11985445
1300 Brickell Bay Drive 1903, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con vistas directas impresionantes de la bahía
- Pisos de losa en toda la propiedad y armarios de cocina de estilo europeo moderno
- Amplia variedad de amenities, incluyendo piscina en la azotea y gimnasio con equipo de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una residencia impresionante de 2 dormitorios y 2 baños, con vistas directas impresionantes de la bahía, ubicada en una residencia de esquina. Cuenta con armarios de cocina de estilo europeo moderno, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa en toda la propiedad, armarios empotrados, ventanas de impacto de vidrio de piso a techo y puertas corredizas. Las ventanas tienen persianas y cortinas opacas. La residencia también cuenta con un balcón espacioso. Las amenities incluyen: una piscina en la azotea y una terraza con vistas impresionantes del agua y la ciudad, una segunda piscina de natación con cabañas, un salón privado para propietarios, un centro de fitness con máquinas de última generación, un spa con sauna y cuarto de vapor, una parrilla y un área de picnic, una terraza al aire libre con un gran espacio de descanso, una sala de cine, un parque infantil, servicio de valet y conserje las 24 horas, un sistema de estacionamiento robotizado, y más. Está perfectamente situada en el corazón de Brickell, a pocos pasos de restaurantes, tiendas y entretenimiento de clase mundial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 Brickell Bay Drive 1903, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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