Casa en venta en 2590 N Rampart Way N, Cooper City, FL 33026 con MLS-A11985508

📍 2590 N Rampart Way N, Cooper City, FL 33026

$739,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,002 Sqft / 185.99 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad con techos altos y mucha luz natural
  • Cocina remodelada con áreas de estar abiertas y perfectas para entretener
  • Jardín trasero vallado con piscina privada y patio cerrado para comedor al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a REFLEJOS EN ROCK CREEK, DONDE EL ENCANTO, LA COMODIDAD Y LA COMUNIDAD SE UNEN EN EL CORAZON DE COOPER CITY. Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños, perfectamente mantenida, se encuentra detrás de un portón privado y ofrece la mezcla perfecta de actualizaciones modernas y espacios de vida acogedores. Desde el momento en que entra por la entrada de doble puerta, es recibido por techos altos, luz natural y un diseño abierto que se siente a la vez espacioso y acogedor. La cocina actualizada está lista para todo, desde comidas caseras hasta entretenimientos sin esfuerzo, fluyendo sin problemas hacia las áreas de estar principales. Arriba y abajo, encontrará espacios diseñados con cuidado que hacen que la vida diaria sea fácil. Con un sistema de aire acondicionado nuevo (2 años), techo de 2021, tuberías de PVC y ventanas y puertas de impacto, la tranquilidad es estándar. Salga afuera a su jardín trasero vallado que cuenta con su propia piscina privada, perfecta para entretener, relajarse o disfrutar de los soleados días del sur de Florida. El patio cerrado agrega aún más espacio para cenas al aire libre o reuniones de fin de semana. Vivir en ROCK CREEK significa tener acceso a increíbles comodidades, incluyendo un clubhouse, centro de fitness, piscinas, parques infantiles, lagos pintorescos y un sendero para caminar/correr de 2.75 millas. Todo dentro de un vecindario amigable con mascotas, rodeado de árboles y conocido por sus escuelas de alta calidad y su conveniencia inigualable para ir de compras, comer y acceder a las principales carreteras. Cálido, acogedor y listo para mudarse, esta es la clase de hogar que no solo visita, sino que se enamora. Bienvenido a casa

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $739,000.00
Precio original en que se listó: $739,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de abril de 2026 5:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,002 Sqft / 185.99 m²
Área Construida: 2,414 Sqft / 224.27 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Otro, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Otro
Exterior: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Otro, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,973.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2590 N Rampart Way N, Cooper City, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $560.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Otro Tipo de Asociación
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ROCK CREEK PHASE TWO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROCK CREEK PHASE TWO 104-34 B A POR TR H DESC'D AS:COMM AT INT EXT S/E LINES SAID TR H;N 325.69 NE 200.72,N 70.55 TO POB;N 60, W 92,S 60,E 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514001130720
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treadway Elem
Preparatoria/Bachillerato: Cooper City
Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de abril de 2026 5:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de abril de 2026 5:44 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 4:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Rampart
Número de Calle: 2590
Ciudad: Cooper City
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 53.5''
Longitud: W81° 42' 10.2''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: N
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