Casa en venta en 11905 Sailboat Drive, Cooper City, FL 33026 con MLS-A12062408

📍 11905 Sailboat Drive, Cooper City, FL 33026

$799,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,856 Sqft / 172.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada en un distrito escolar de alta calificación
  • Vivienda con vistas al agua y comodidades familiares
  • Ventanas y puerta de garaje resistentes a impactos para mayor tranquilidad
  • Árboles frutales tropicales en el patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa bien mantenida ubicada en un distrito escolar de alta calificación. Disfruta de la mezcla perfecta de vida en la orilla del agua y comodidades familiares. Todas las ventanas y la puerta del garaje son resistentes a impactos para mayor tranquilidad. Hay árboles frutales tropicales en el patio trasero. Parques, pickleball, tenis, gimnasio y un circuito de caminata de 3 millas justo alrededor de la esquina. El techo tiene solo 7 años de antigüedad. ¡Vive el estilo de vida del sur de la Florida que has estado soñando!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $430.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,856 Sqft / 172.43 m²
Área Construida: 2,757 Sqft / 256.13 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Acceso al Lago
Longitud del frente: 130
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas tipo barril, Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,328.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11905 Sailboat Drive, Cooper City, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $210.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: STONEBRIDGE PHASE 1
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEBRIDGE PHASE 1 91-9 B LOT 3 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514001020930
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Embassy Creek
Preparatoria/Bachillerato: Cooper City
Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 12:26 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sailboat
Número de Calle: 11905
Ciudad: Cooper City
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 36.9''
Longitud: W81° 41' 28.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12062408 Ver Propiedad en inglés MLS# A12062408
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