Casa en venta en 11311 NW 23rd Street, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12060681
11311 NW 23rd Street, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños completamente remodelada
- Comunidad de Pembroke Lakes sin cuotas de asociación de propietarios
- Mejoras importantes como techo de 2020, aire acondicionado de 2024 y ventanas y puertas resistentes a impactos
- Patio trasero ideal para entretenimiento con cocina al aire libre y patio de losas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta impresionante residencia remodelada de 4 dormitorios y 2.5 baños en la muy solicitada comunidad de Pembroke Lakes sin cuotas de asociación de propietarios. Cada detalle ha sido actualizado con cuidado, lo que hace que esta propiedad esté verdaderamente lista para mudarse. Las mejoras importantes incluyen un techo de 2020, aire acondicionado de 2024, ventanas y puertas resistentes a impactos, una puerta de garaje nueva, una entrada para vehículos ampliada, un calentador de agua sin tanque y paneles solares propiedad del dueño para una eficiencia energética excepcional y ahorros a largo plazo. Dentro, encontrará un diseño moderno y espacioso con baños bellamente actualizados en toda la propiedad, incluyendo un baño adicional, mientras que toda la tubería subterránea ha sido reemplazada de cobre a PVC para mayor tranquilidad. El patio trasero es el sueño de un anfitrión. Relájese bajo la terraza cubierta, reciba a familiares y amigos en la cocina al aire libre completamente equipada y disfrute del patio de losas amplio, los caminos de losas y el césped de bajo mantenimiento que crean el espacio de vida al aire libre perfecto durante todo el año. Idealmente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques, campos de golf y carreteras principales, esta residencia ofrece el estilo de vida completo de Florida del Sur sin las restricciones de una asociación de propietarios. Las fotos simplemente no le hacen justicia, esta es una que necesita experimentar en persona. Programe su visita privada hoy y descubra por qué esta residencia excepcional de Pembroke Lakes se destaca del resto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11311 NW 23rd Street, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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